婚前房產婚后還貸是否屬于夫妻共同財產，離婚協(xié)議書有法律效力嗎？
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一般婚前還貸部分視作個人財產，婚后還貸部分視作共同財產，但是涉及到房產首付和貸款以及登記問題，情形不同會有完全不同的認定，建議提供更多的信息 夫妻間的財產約定一般有離婚協(xié)議，財產約定，和忠誠協(xié)議三種： 離婚協(xié)議一般被視作以離婚為條件的協(xié)議，簽署離婚協(xié)議后如果辦理了離婚手續(xù)，則雙方需按照協(xié)議約定履行，如果沒有辦理離婚手續(xù)，則離婚協(xié)議不發(fā)生效力，但是離婚協(xié)議上關于事實的陳述有一定的證據(jù)作用。 夫妻間財產約定需以書面形式作出，一般是有效的，但是關于房產的約定在法律上視作房產的贈與關系，如果約定沒有經過公證，那么該約定在房屋變更登記前是可以撤銷的。
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婚前財產婚后還貸不屬于夫妻共同財產。但婚后共同還貸的部分屬于夫妻共同財產。我國法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依上述規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
婚前房產婚后共同還貸屬于夫妻共同財產。 1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，房產證為一方，婚后雙方共同還貸的。該情形下的房屋為一方個人財產。 2、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的。在分割時不予分割。
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婚前財產婚后還貸屬于夫妻共同財產嗎1、婚姻財產分割中，屬于一方婚前購買，婚后需要還貸的，一般視為夫妻共同財產。但是就離婚房產分割存在區(qū)別。 2、例如：若登記在婚前一方名下，分割房產是法院會傾向將房產所有權判決給購買房屋一方，獲得房屋的一方給予另一方關于房屋增值部分和共同還貸
2022.04.20 82 -
婚前財產婚后還貸屬于夫妻共同財產嗎婚前財產婚后還貸不一定屬于夫妻共同財產。對于一方的婚前個人財產，產權登記在個人名下的，財產應屬于一方個人所有。而婚后共同還貸的，財產在離婚時可以由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。如果雙方將個人財產約定為雙方共同所有，則財產屬于雙方的共同
2022.04.16 1,244 -
夫妻婚前財產協(xié)議書是否具有法律效力夫妻婚前財產協(xié)議書只要是具有完全民事行為能力的夫妻雙方經過協(xié)商后自愿達成的，且內容合法，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗就是有效的。 法律規(guī)定，夫妻雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部
2021.03.07 168
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夫妻共同財產婚前協(xié)議書是否具有法律效力
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2023-05-24 15,340 -
婚前財產協(xié)議書屬于夫妻共同財產嗎？
一、婚前協(xié)議能約定財產歸屬嗎根據(jù)我國的規(guī)定，夫妻可以約定存續(xù)期間所得的財產以及歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。如果婚前沒有約定或約定不明確的，可適用婚姻法中關于
2022-10-28 15,340 -
夫妻婚前財產協(xié)議書是否有法律效力
夫妻婚前財產協(xié)議書只要是具有完全民事行為能力的夫妻雙方經過協(xié)商后自愿達成的，且內容合法，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗就是有效的。 法律規(guī)定，夫妻雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財
2022-12-12 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸離婚房產是屬于夫妻共同財產嗎
關于增值問題，婚前個人財產增值部分歸個人，共同財產的增值部分為雙方共有。舉個簡單的例子：屬于你婚財產的銀行存款產生的利息歸你所有，婚后家庭存款的利息歸雙方共有。 問題的關鍵不在你買誰的房子，也不在什么
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婚前房產是否屬于夫妻共同財產婚前房產，并不屬于夫妻共同財產，但是存在例外的情況。例如：房產所有權人同意將房產的一半所有權，贈與給自己的配偶；同時，雙方已經在相關登記機關，辦理了不動產的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產就因為一方做出的贈與行為，轉化為夫妻共同財產。在婚姻
1,673 2022.04.15 -
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婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財產嗎根據(jù)我國婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產權登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財產還貸的，這項房產也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財產。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財產支付的，房產更加不會屬于夫妻
2,763 2022.04.15 -
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婚前買房是屬于夫妻共同財產嗎婚前購置的房產，需要區(qū)分具體的情況來作出性質的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經購買的房產，應當認定為該方個人所有的財產。而根據(jù)我國民法典的相關規(guī)定，一方個人所有的婚前財產，并不會因為婚姻關系的締結，而轉化為夫妻共同財產。因此，在這種
2,373 2022.04.17
