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婚后男方出錢(qián)買(mǎi)房子女方不知道怎么辦?

2022-06-08 21:03

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1、夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù),原則上作為夫妻共同債務(wù)。但是如果能夠證實(shí)借款未經(jīng)另一方同意,且并非用于夫妻共同生活的,可以不作為夫妻共同債務(wù)處理。因此如果女方能夠舉證證實(shí)符合上述兩個(gè)條件,可以不承擔(dān)還款責(zé)任。2、由于房屋時(shí)婚后取得,即使產(chǎn)權(quán)證上只登記了一方的名字,仍然應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果抵押有效,則取得房產(chǎn)所有權(quán)一方應(yīng)承擔(dān)抵押還款責(zé)任。在抵押債權(quán)人沒(méi)有同意的情況下,房屋是不能出售的。女方可以考慮爭(zhēng)取房屋權(quán)利,并給予男方相應(yīng)的現(xiàn)金補(bǔ)償。

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如果是一方以個(gè)人名義為家庭日常生活需要舉債,這個(gè)債務(wù)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同債務(wù),需要共同償還。或者是一方舉債雖然超出家庭日常生活開(kāi)支,但是有證據(jù)證明用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,需要具體情況具體分析,婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)房,取得房產(chǎn)證的,應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn),對(duì)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn)。婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由雙方協(xié)議處理。

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