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房產證抵押貸款年限

2022-10-03 14:59

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房產抵押貸款一般年限最高可貸款30年, 關于年限的具體介紹: 1、如果是抵押房產用于企業(yè)經營: 額度:經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成; 利率:利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上; 年限:一般為五年以內。 2、如果是抵押房產用于個人消費: 利率:抵押房產用于個人消費用途時,一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%; 年限:一般為十年以內。 3、如果是抵押房產用于購買商用房 年限:最長三十年 拓展資料 一、申請資料 1、房產證房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的); 2、權利人及配偶的身份證; 3、權利人及配偶的戶口本; 4、收入證明(對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響); 5、如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/4941081626778274462.html">出生證; 6、如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單。

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房屋抵押貸款流程: 1、借款人向銀行提交書面貸款申請書并提交貸款的相關資料; 2、買賣雙方在貸款行開立賬戶,購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶; 3、經貸款銀行調查、審查和審批后,借款人與貸款行簽訂借款合同; 4、房屋買賣在房屋登記管理部門辦理房屋過戶并辦理保險、公證和抵押登記手續(xù)。

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