集體土地拆遷房屋糾紛怎么辦?。?/h1>

2022-10-26 09:40

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集體土地房屋拆遷糾紛的處理——通過立法和體制途徑 (一)明確規(guī)定公共利益的范圍，以限制借“公共利益”目的濫用征收權的現象。 (二)建立公平合理的農民房屋拆遷補償標準。堅持公平合理的補償原則，以彌補農民使用的宅基地征收和集體經濟組織收回宅基地的實際損失。在區(qū)分“公益目的”和“商業(yè)目的”的用地的基礎上，按照原則性和靈活性的規(guī)定，分別制定出不同的最低補償標準，充分保障農民的合法權益。同時，賦予宅基地使用者以真正民事意義上的物權，對宅基地所有者和使用者分別進行補償。協商一致選擇評估資質機構，對收征地上的被拆遷房進行市場評估。 (三)建立健全農民房屋拆遷的相關程序。設立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障農民的知情權和宅基地權利人的參與權，異議權。增設被拆遷農戶的申辯權，充分聽取宅基地所有人和使用人的意見，特別應使宅基地使用人有獲得表達意見的機會。建立被拆遷農戶的行政、司法救濟權，避免地方政府同時充當決策者、規(guī)則制定者、征收方及糾紛的最后裁決者的多種角色。

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關于集體土地房屋拆遷糾紛

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

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一、通過立法和體制途徑： (一)明確規(guī)定公共利益的范圍，以限制借公共利益目的濫用征收權的現象。 (二)建立公平合理的農民房屋拆遷補償標準。 (三)建立健全農民房屋拆遷的相關程序。設立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障農民的知情權和宅基地權利人的參與權，異議權。 二、行政機關做到依法拆遷。 三、以保護當事人的合法權益為主。

集體土地房屋拆遷糾紛的處理

章法律師

廣東律參律師事務所

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集體土地房屋拆遷糾紛的處理： 一、通過立法和體制途徑： (一)明確規(guī)定公共利益的范圍，以限制借公共利益目的濫用征收權的現象。 (二)建立公平合理的農民房屋拆遷補償標準。 (三)建立健全農民房屋拆遷的相關程序。設立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障農民的知情權和宅基地權利人的參與權，異議權。等等。 二、行政機關做到依法拆遷。 三、以保護當事人的合法權益為主。