小區(qū)丟車物業(yè)有責任嗎？
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業(yè)主和小區(qū)物業(yè)管理只存在車位使用關(guān)系，并沒有保管義務，除非有證據(jù)證明車輛的損壞或被盜是小區(qū)物業(yè)管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小區(qū)實行24小時保安站崗值班制，盜賊入門后，業(yè)主連續(xù)求救無效；或者小區(qū)實行電子監(jiān)控，錄像帶上有盜賊的頭像，而當值保安卻沒有發(fā)現(xiàn)，或發(fā)現(xiàn)盜賊沒有及時制止等，才有可能通過法律途徑得到索賠。
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如果物業(yè)企業(yè)未履行物業(yè)服務合同的約定，未提供相關(guān)的安全防范服務導致車丟了的，則物業(yè)有責任賠償；如果物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，履行了安全防范職責的，則物業(yè)無責任賠償。
小區(qū)丟車，物業(yè)有責任。業(yè)主已經(jīng)與物業(yè)管理公司簽訂了物業(yè)服務合同，約定了物業(yè)管理公司對車輛的保管責任，同時業(yè)主交納了停車費，并辦理了相關(guān)的車輛出入庫手續(xù)，那么業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務合同中包括了車輛保管的內(nèi)容，當車輛丟失時，物業(yè)公司就需要賠償。
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小區(qū)外車丟失物業(yè)有責任嗎在小區(qū)內(nèi)丟失車輛，物業(yè)公司有責任賠償。業(yè)主和物業(yè)之間簽訂了物業(yè)服務合同，約定了物業(yè)的車輛的保管義務，同時業(yè)主按時交納了停車費，并不是讓物業(yè)無償保管，所以業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務合同中車輛保管的內(nèi)容合法有效，當車輛丟失時，物業(yè)公司就需
2021.04.12 123 -
小區(qū)內(nèi)車輛丟失物業(yè)有責任嗎物業(yè)責任分為兩種情況： 1、無責 物業(yè)可以證明車輛丟失和業(yè)主過失有關(guān)。例如小區(qū)的配套設(shè)備設(shè)施很全的話，只要秩序維護員做好出入門崗有登記，在規(guī)定的時間巡邏到各個巡更點的話，那就和物業(yè)公司沒有責任。 2、有責 因為物業(yè)的疏忽導致車輛被盜，物業(yè)根
2021.02.17 1,795 -
車輛在小區(qū)丟失,物業(yè)有責任嗎如果小區(qū)內(nèi)無專門車庫，業(yè)主將車輛自由停放小區(qū)，雙方是場地租賃關(guān)系，物業(yè)只是收取停車費。一旦發(fā)生失竊物業(yè)不負責任.如果小區(qū)內(nèi)有專門車庫，并無專人看管，無論是否收費，一般而言，雙方關(guān)系也是場地租賃關(guān)系，物業(yè)對車輛失竊不負責任。車輛被盜物業(yè)是否有
2020.12.19 191
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小區(qū)丟車，物業(yè)有責任嗎
業(yè)主和小區(qū)物業(yè)管理只存在車位使用關(guān)系，并沒有保管義務，除非有證據(jù)證明車輛的損壞或被盜是小區(qū)物業(yè)管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小區(qū)實行24小時保安站崗值班制，盜賊入門后，業(yè)主連續(xù)求救無效；或者小區(qū)實
2022-04-25 15,340 -
小區(qū)丟車物業(yè)有責任嗎？
業(yè)主和小區(qū)物業(yè)管理只存在車位使用關(guān)系，并沒有保管義務，除非有證據(jù)證明車輛的損壞或被盜是小區(qū)物業(yè)管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小區(qū)實行24小時保安站崗值班制，盜賊入門后，業(yè)主連續(xù)求救無效；或者小區(qū)實
2022-04-23 15,340 -
小區(qū)丟車物業(yè)有責任嗎?
業(yè)主和小區(qū)物業(yè)管理只存在車位使用關(guān)系，并沒有保管義務，除非有證據(jù)證明車輛的損壞或被盜是小區(qū)物業(yè)管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小區(qū)實行24小時保安站崗值班制，盜賊入門后，業(yè)主連續(xù)求救無效；或者小區(qū)實
2022-04-17 15,340 -
小區(qū)丟車物業(yè)有責任嗎
業(yè)主和小區(qū)物業(yè)管理只存在車位使用關(guān)系，并沒有保管義務，除非有證據(jù)證明車輛的損壞或被盜是小區(qū)物業(yè)管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小區(qū)實行24小時保安站崗值班制，盜賊入門后，業(yè)主連續(xù)求救無效；或者小區(qū)實
2022-04-17 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護
9,514 2022.05.11 -
01:01
沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購
11,344 2022.05.11 -
01:14
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務業(yè)務，委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11
