離婚的房子過(guò)戶給一方后還可以貸款買房嗎
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離婚之后，夫妻之間可以辦理住房析產(chǎn)過(guò)戶。是依據(jù)兩人離異協(xié)議的約定，憑雙方身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議（上面注明住房分割情況細(xì)則，歸哪一方），住房房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，雙方一起到該住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理，只要200元左右手續(xù)費(fèi)就可以辦理析產(chǎn)過(guò)戶住房給一方。 離婚后，如果雙方辦理住房買賣過(guò)戶，可以申請(qǐng)貸款。因?yàn)殡x婚后兩人不是夫妻關(guān)系，可以辦理正常住房的買賣過(guò)戶手續(xù)，買方可以依照本地銀行規(guī)定申請(qǐng)住房貸款按揭手續(xù)。辦理買賣過(guò)戶的前提是，該住房析產(chǎn)完畢，屬于賣家個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn)，住房貸款還清，無(wú)抵押。
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離婚后對(duì)于沒(méi)還完貸款的房子，可以轉(zhuǎn)讓給另一方。當(dāng)事人可以通過(guò)以下兩種方法將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給另一方： 1、當(dāng)事人沒(méi)有能力一次清償全部房貸的，可以去跟貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂一份住房貸款抵押合同。 2、提前還清房屋貸款，如果當(dāng)事人沒(méi)有能力還貸的話，那么就可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出，然后再為房屋辦理過(guò)戶手續(xù)。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。一般情況下，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要在無(wú)按揭情況下才可以轉(zhuǎn)讓。而關(guān)于離婚后房子有貸款這種特殊情況，如果是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給另一方，只需要雙方共同辦理離婚房屋所有權(quán)的登記手續(xù)，將房屋登記名字變?yōu)橐环剿屑纯伞１贿^(guò)戶的一方需要按時(shí)繳納房貸。
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離婚后沒(méi)房貸的房子還能過(guò)戶給另一方嗎離婚時(shí)沒(méi)還完房貸的房子可以過(guò)戶給另一方，有以下兩種辦法： 1、當(dāng)事人提前還清房貸，如果其沒(méi)有能力還貸的話，那么就可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。 2、當(dāng)事人沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以去跟貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂一份住房貸款
2021.02.01 167 -
離婚以后貸款的房子怎么過(guò)戶給另一方？離婚后房子有貸款需要先還清貸款然后過(guò)戶；若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。
2021.04.23 187 -
婚前貸款買房婚后可以過(guò)戶給妻子嗎婚前貸款房產(chǎn)能過(guò)戶給妻子。1可以辦理加名手續(xù)，要看有無(wú)貸款，若有，應(yīng)經(jīng)銀行同意或?qū)勤H出，若無(wú)，不用經(jīng)銀行同意，直接到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中心辦理就行了。若加上名字，無(wú)產(chǎn)權(quán)方則有按產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)比例主張權(quán)利。
2020.07.17 768
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離婚，房子有貸款，可以過(guò)戶給一方嗎?
離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦
2022-07-22 15,340 -
貸款買的房子離婚后可以過(guò)戶嗎
離婚后有貸款的房屋，需要還清貸款才可過(guò)戶。 辦理按揭房過(guò)戶可通過(guò)以下方式： 1.雙方到房屋交易中介公司來(lái)處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產(chǎn)證要回來(lái)辦理過(guò)戶手續(xù)。 2.辦理預(yù)告登記過(guò)戶。當(dāng)事人簽
2022-04-28 15,340 -
貸款買的房子離婚后可以不過(guò)戶嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶?我們都知道，房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法
2022-05-11 15,340 -
離婚后貸款買房還可以不過(guò)戶嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶?我們都知道，房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法
2022-11-07 15,340
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離婚后房產(chǎn)可以過(guò)戶給子女嗎首先，離婚時(shí)，夫妻必須進(jìn)行分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而且，只有夫妻雙方才有分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，子女沒(méi)有權(quán)利參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。所以，若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，必須經(jīng)夫妻雙方同意，才可將房產(chǎn)過(guò)戶給子女；若該房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則只需該方同意即可
1,709 2022.04.17 -
00:49
離婚房貸未還清能過(guò)戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，如果房屋還沒(méi)有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,307 2022.04.17 -
00:53
離婚房子怎么過(guò)戶給另一方離婚后房子如何過(guò)戶，應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚方式進(jìn)行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并且提供相應(yīng)的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等相應(yīng)的證明材料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實(shí)的
3,554 2022.05.11
