租房合同簽一年, 中途退房, 房東不退押金怎么辦, 我該怎么維護(hù)權(quán)益
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關(guān)于房屋租賃違約押金退還可以協(xié)商先協(xié)商。不行，看以下： 1、如果合同明確約定，你可以提前半月通知房東解除合同，那么，不算違約； 2、押金一般是防止房屋損壞，水電費(fèi)用未交而收取的，房東扣押金是不合法的； 3、如果合同并無此約定，提前解除合同，押金作為違約金不退。 房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析： 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn); 第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任; 第三，承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還; 第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。
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可以不退。 1、當(dāng)合同明確規(guī)定了，如果合同期內(nèi)由于房客的原因違約的，可以不退押金的。 2、如果合同沒有明確規(guī)定，租客違約后不予退還押金的，房東可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)押金進(jìn)行處理。 3、如果合同明確規(guī)定，租客提前一個(gè)周期內(nèi)和房東聲明且租客也確實(shí)在這個(gè)周期內(nèi)提出的，那么就不能扣押押金。
如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對(duì)于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會(huì)扣點(diǎn)。以后退房提前一個(gè)月書面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。
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租房一年簽合同后中途退房怎么辦租房一年簽合同后中途退房一方可以與另一方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致提前終止租房合同；另一方拒絕協(xié)商的，一方應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償；另一方存在違約情形導(dǎo)致一方單方解除租賃的，不需要支付賠償。
2021.01.21 434 -
租房合同到期房東不退押金怎么維權(quán)租房合同到期房東不退押金的，承租人可以向法院起訴要求房東退還押金。但是如果是因?yàn)樽饪瓦`約，且租賃合同中約定租客違約不退還押金的情況的，租客不能要求房東退還押金。
2021.03.01 180 -
租房合同一年中途退租房東不退剩余租金《中華人民共和國民法典》依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有《中華人民共和國民法典》規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?/p>
2021.04.06 1,260
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租房合同簽了一年, 中途退房, 押金怎么辦
根據(jù)你說的情況看，如果當(dāng)初他確實(shí)同意退你錢，那么是可以的，這算是你們共同達(dá)成了退房的協(xié)議．但問題是你對(duì)此并無什么證據(jù)．如果是純根據(jù)合同，押金是有兩種性質(zhì)，一種是違約金的性質(zhì)．另一種是保證房屋家具不被破
2022-05-09 15,340 -
租房合同簽了一年, 房東中途退房, 怎么辦
首先你要了解他們之前有無正式租賃合同以及是否到期，如有且未到期則你提等到期后才可以要求承租人讓出，不過現(xiàn)在可以要求承租人支付房租，如果承租人已經(jīng)一次性支付給出讓人了，你就只有向出讓人要回房租。如果沒有
2022-01-30 15,340 -
租房合同簽了一年, 房東不退押金怎么辦
因?yàn)槟銢]有詳細(xì)敘述合同的內(nèi)容，暫時(shí)不好下結(jié)論。我初步認(rèn)為，合同有效，受法律保護(hù)。既然合同已經(jīng)終止，則對(duì)方應(yīng)當(dāng)將鑰匙歸還你。如果對(duì)方執(zhí)意不歸還，你可以選擇起訴對(duì)方返還或換鎖。如果你不能證明“租戶在電話里
2022-02-03 15,340 -
租房合同簽了一年, 房東中途退房, 租金能退嗎
首先，您作為承租人，與商場(chǎng)之間存在租金合同關(guān)系。那么如果您確實(shí)已經(jīng)與商場(chǎng)協(xié)商退款事宜，您可以要求對(duì)方按照剩余租期返還租金。 其次，對(duì)方把原來的收據(jù)要回，指的是您已經(jīng)支付租金的收據(jù)？如果是，建議您讓對(duì)方
2022-02-01 15,340
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00:55
中途退房房東不退押金怎么辦房地產(chǎn)租賃中，租客租房子一般要向房東支付一定金額作為押金，也稱為保證金。如果遇到租客中途退房押金是否退還首先是看租客與房東是怎么約定的。如果有約定，那么就按照雙方的約定。如果雙方?jīng)]有約定的話，那么一般租客提前退房押金是不予退還的，因?yàn)榇藭r(shí)租
3,482 2022.04.17 -
00:58
沒簽合同房東不退押金怎么辦沒簽合同房東不退押金，那么可以通過協(xié)商和起訴的方式來解決。沒簽合同房東不退押金的，那么租客可以先通過協(xié)商的方式來解決問題。如果一方當(dāng)事人不愿意協(xié)商，或者雙方當(dāng)事人無法達(dá)成一致意見的，那么可以到被告所在地的管轄區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院
3,584 2022.05.11 -
01:01
租房房東不退押金怎么解決當(dāng)遇到房東無故不退還押金的，那么租房者可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商。關(guān)于押金的退還問題，一般在合同之中會(huì)有約定。房東拒不退還押金的行為是屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，如果雙方協(xié)商解決不了，那么可以通過起訴的方式來解決。如果房
868 2022.06.22
