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請問土地承包合同一定要經(jīng)過公證嗎?

2023-03-18 19:52

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2023-03-18回復(fù)

土地承包合同公證不一定需要土地證,也可以提供發(fā)包方擁有土地經(jīng)營權(quán)或承包權(quán)的證明材料。根據(jù)《公證法》的規(guī)定,公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序?qū)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/mingfadian_msflhw/">民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。針對土地承包合同而言,公證員首先要審查發(fā)包方是否擁有土地經(jīng)營權(quán)或承包權(quán),是不有權(quán)將土地承包給他人,即發(fā)包行為是否合法。所以,在申請土地承包合同公證時,應(yīng)該提供相應(yīng)的土地證,或其它能證明發(fā)包方擁有土地經(jīng)營權(quán)或承包權(quán)的證明材料。

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張麗麗律師

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土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承,但需要在法定條件下繼承。法律規(guī)定,林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包;依照規(guī)定通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營權(quán)的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

土地轉(zhuǎn)讓承包合同不需要公證,公證只是增強其效力的證明力,并不會影響合同本身的效力。法定有效條件有:當事人意思表示真實;當事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人;土地轉(zhuǎn)讓承包合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗;法定其他有效條件等。

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    2022.08.09 300
  • 請問土地承包經(jīng)營權(quán)是主物權(quán)嗎?
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  • 土地承包合同是否需要公證?
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    2020.04.06 163
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    不一定需要公證,只是公證以后更加具有法律效力。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構(gòu)辦理下列公證事項: (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產(chǎn)分割; (五)招標投

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