公司房子抵押貸款審批
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
首先你要弄清被擔(dān)保人是否存在新貸還舊貸的問(wèn)題，以及你提供的擔(dān)保是什么類(lèi)型的擔(dān)保。查清后，一般來(lái)說(shuō)擔(dān)保人當(dāng)時(shí)所擔(dān)保的都是連帶責(zé)任，那么，在被擔(dān)保人無(wú)能力還貸時(shí)，你有還貸的義務(wù)。 等你向擔(dān)保公司償還后，可向被擔(dān)保人進(jìn)行追償。 若起訴借款人，也就是被擔(dān)保人勝訴后，可申請(qǐng)執(zhí)行，但你提到借款人現(xiàn)有房產(chǎn)已有抵押，那么，銀行的抵押權(quán)是優(yōu)先于你的債權(quán)的，所以即使拍賣(mài)該房產(chǎn)，所拍賣(mài)的價(jià)款也優(yōu)先償還銀行的抵押，若有剩余，再償還你的債權(quán)。
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1.貸款流程也是比較復(fù)雜，不僅會(huì)涉及到銀行有的時(shí)候還會(huì)涉及到房屋管理部門(mén)，銀行一般也會(huì)請(qǐng)擔(dān)保公司來(lái)辦理抵押登記工作； 2.對(duì)于銀行抵押貸款一般辦理貸款的手續(xù)比較多，其申請(qǐng)材料也是比較多，但是要是有專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保公司來(lái)操作辦理則大大提高辦事效率。 3.銀行抵押貸款辦理時(shí)間比較長(zhǎng)，因?yàn)閾?dān)保公司對(duì)于銀行貸款流程熟悉，可以把握好辦事節(jié)奏，可以大大縮短貸款辦理時(shí)間。 4.借款人沒(méi)法提供符合銀行要求的足值抵押物，因此引入擔(dān)保公司為借款人在銀行做擔(dān)保。一旦逾期或欠息由擔(dān)保公司承擔(dān)責(zé)任進(jìn)行代付。 5.對(duì)于借貸者來(lái)說(shuō)是非常希望貸款越多越好的，利率越低越好，但是對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)精力有限，而擔(dān)保公司則對(duì)于貸款政策以及銀行貸款產(chǎn)品熟悉，可以為客戶(hù)最大程度上解決這些問(wèn)題。
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房子抵押貸款和買(mǎi)房抵押貸款的區(qū)別房子抵押貸款與房貸的區(qū)別：房子抵押貸款是房屋所有權(quán)人憑借已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的房屋作為抵押擔(dān)保，向借貸機(jī)構(gòu)請(qǐng)求貸款，房貸則是購(gòu)房人向借貸機(jī)構(gòu)貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，以尚未購(gòu)買(mǎi)的房屋作為擔(dān)保。
2020.08.11 312 -
房子抵押通過(guò)擔(dān)保公司貸款的正規(guī)的擔(dān)保公司大體下列幾項(xiàng)，為了避免發(fā)生無(wú)謂的支出，可以在與擔(dān)保公司的協(xié)議上標(biāo)明。 1、押金。目前的擔(dān)保公司大多采取后收費(fèi)的方式，為了降低自己的風(fēng)險(xiǎn)，通常會(huì)先收取一定押金。 2、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。 3、銀行收取的中間費(fèi)用。 4、提取現(xiàn)金的費(fèi)用。
2021.01.16 379
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二手房抵押貸款審批
二手房抵押貸款是指購(gòu)房人以在房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)上交易的房產(chǎn)作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于購(gòu)買(mǎi)住房、車(chē)位、大額耐用消費(fèi)品、汽車(chē)和住房裝修等多種需求，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。(csai.c)二手
2022-04-27 15,340 -
房屋抵押貸款如何審批
由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款審批流程
銀行房產(chǎn)抵押貸款流程如下： （1）申請(qǐng)人需準(zhǔn)備相關(guān)資料向銀行申請(qǐng)貸款。 ?。?）銀行受理。 ?。?）評(píng)估公司要對(duì)作為抵押物房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。 ?。?）銀行根據(jù)客戶(hù)提供的資料和評(píng)估報(bào)告取證審批。
2021-10-14 15,340 -
小貸公司房子抵押貸款流程
具體如何辦理無(wú)抵押貸款呢？我們看下具體在小貸公司房屋抵押貸款流程： 1、提供個(gè)人身份信息，包括身份證、戶(hù)口本、已婚人士需要提供結(jié)婚證等信息； 2、有房產(chǎn)：能貸出房產(chǎn)總值的16%-20% 3、有房貸、已
2022-07-18 15,340
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01:16
公司抵押貸款法人有責(zé)任嗎公司用公司的財(cái)產(chǎn)，以公司的名義對(duì)外辦理了抵押貸款，由公司承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《公司法》第三條的規(guī)定，公司作為民法上的法人，其被法律授予了法律上的人格。因此，公司具有獨(dú)立的法律人格，需要對(duì)外獨(dú)立承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。公司對(duì)外辦理的抵押貸款屬于公司的債務(wù)，原
6,369 2022.04.15 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,219 2021.04.25 -
01:06
公司抵押貸款股東承擔(dān)責(zé)任嗎一般公司抵押貸款，此貸款作為公司債務(wù)，由公司財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，股東以其認(rèn)繳的出資額或股份對(duì)公司的此項(xiàng)貸款承擔(dān)清償責(zé)任，超過(guò)股東出資額或者股份的貸款部分，股東不承擔(dān)。 但是如果某股東作為公司此項(xiàng)貸款的擔(dān)保人，那么按照擔(dān)保法，如果擔(dān)保有效無(wú)瑕疵，那
5,697 2022.04.15
