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房屋公證需要什么手續(xù)

2022-03-15 08:19

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關(guān)于房屋公證手續(xù): 如果要將一方財(cái)產(chǎn)在婚前登記在雙方名下,辦理財(cái)產(chǎn)只是辦理過(guò)戶的一個(gè)前置程序而已,按照上海目前的稅務(wù)處理方式,這種過(guò)戶要交納大約20%左右的稅收,建議還是結(jié)婚登記辦理完畢以后再過(guò)戶。 如果非要婚前公證過(guò)戶,也是符合法律規(guī)定的,一般需要雙方均攜帶相應(yīng)的證件、證明(包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、贈(zèng)與協(xié)議等),當(dāng)著公證員的面辦理公證手續(xù),具體的文件資料則要咨詢公證處。

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房子公證需要的手續(xù): 1、公證申請(qǐng)。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng),填寫申請(qǐng)表,并提交房屋買賣合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格。 2、公證受理。公證處對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng),經(jīng)審查符合公證條件的,予以受理。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。 3、公證審查。公證員在受理公證的同時(shí),必須對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查,發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的,應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充,公證處也有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行調(diào)查。 4、出具公證書。公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的,應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作,自簽署之日起生效。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公證時(shí),當(dāng)事人應(yīng)該到房屋所在地的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證,申請(qǐng)時(shí)要提供申請(qǐng)書、房產(chǎn)證、身份證明等的材料。

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