夫妻離婚房產過戶如何辦理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
離婚夫妻如何辦理房產過戶？由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產過戶根據(jù)離婚方式的不同，準備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果是協(xié)議離婚，離婚房產過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：(1)關于房產分割的離婚協(xié)議書;(2)離婚證及復印件;(3)離婚財產歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議;(4)房產證;(5)身份證明及復印件。訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。如果是訴訟離婚，離婚房產過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：(1)生效的法院判決書及復印件;(2)判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證;(3)身份證明及復印件;(4)房產證。離婚房產過戶手續(xù)辦理流程離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：(1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)到交易中心辦理轉繪;(3)到房管局辦理免征契稅申請;(4)辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費;(5)取證。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻離婚辦理房產過戶的手續(xù)是：雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證，提交免征契稅申請、到房產交易辦理房產證更名過戶手續(xù)。
夫妻離婚按揭的房子過戶應由雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證，到房產交易辦理房產證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請后領取過戶回執(zhí)。
-
夫妻之間離婚房產過戶如何辦理夫妻離婚房子過戶流程是： 1、準備材料，到房管部門辦理離婚房產過戶手續(xù)； 2、在公證處辦理產權公證,如果有離婚判決書則無需辦理,同時交付產權公證費； 3、辦理房產交易轉繪； 4、到房管局辦理免征契稅申請； 5、析產登記手續(xù)辦理并繳登記費；
2021.03.31 147 -
夫妻房產過戶如何辦理？1、需由夫妻雙方共同提出申請 2、登記土地變更程序受理申請。資料齊備予以受理;資料不齊或不合規(guī)定，說明理由，需補交材料，并說明需要補交的材料和補交期限，補交材料齊備后予以受理。對受理編號，發(fā)放回執(zhí)單 3、產權審核。登記人員審查資料，實地調查
2021.02.20 209 -
如何辦理夫妻房產過戶辦理夫妻房產過戶應由雙方攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關產權證等資料向房地產管理部門提出申請；填寫表格與存量合同；等待審核、繳納有關稅費；由房地產管理部門核發(fā)過戶單。
2020.09.22 124
-
離婚夫妻如何辦理房產過戶
離婚夫妻如何辦理房產過戶？由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產過戶根據(jù)離婚方式的不同，準備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚
2022-03-21 15,340 -
夫妻離婚房產過戶如何辦理？
對于來講，只要拿到了的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產交易中心會協(xié)助法院辦理房產過戶。但是對于來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚
2022-08-28 15,340 -
夫妻離婚如何辦理房產過戶
1.夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記。需要提交以下資料：；明及復印件；的提交，及復印件，歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的財產歸屬協(xié)議；判決離婚的提交生效的法院判決書及復印
2022-09-03 15,340 -
夫妻離婚如何辦理房產過戶？
夫妻協(xié)議離婚房屋轉讓應先辦理離婚房產分析，然后攜帶離婚協(xié)議、房產分析證等材料到公證處進行分析公證，再到房產管理部門按照工作人員的提示辦理離婚房產轉讓手續(xù)。
2021-11-23 15,340
-
01:06
離婚房產過戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產過戶的方式也不同。 如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產歸屬協(xié)議、房
972 2022.04.17 -
00:59
離婚后如何辦理房產過戶離婚后如何辦理房產過戶，主要有以下兩種情況： 1、當事人協(xié)議離婚后，要辦理房產過戶的，應當準備好下列材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財產歸屬協(xié)議、房產證、身份證明及復印件等材料，共同到不動產所在地的交易中心申請辦理不動產轉移登記，按照不動產中心的
1,644 2022.04.17 -
00:53
夫妻過戶后離婚房子如何分割夫妻過戶后離婚房子分割主要分為兩個方面，一個是協(xié)議離婚的房產分割，一個是訴訟離婚的房產分割。協(xié)議離婚的房產分割由當事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風險是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產分割首先還是會遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15
