40年產(chǎn)權(quán)到期房管局收回嗎？
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暫時(shí)不會(huì)收回，我們國(guó)家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。如果是住宅用地，國(guó)家規(guī)定最長(zhǎng)使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長(zhǎng)使用年限是40年。使用年限到期后，可能可以自動(dòng)續(xù)期，這個(gè)是受國(guó)家的政策影響。在若干年后，商業(yè)使用年限的40年都快到期了，國(guó)家會(huì)出臺(tái)相應(yīng)的政策予以調(diào)整。
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如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定激動(dòng)續(xù)期。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的：1.可以續(xù)期，需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金；2.不可續(xù)期，土地使用權(quán)收回，對(duì)土地上建筑物，構(gòu)筑物予以補(bǔ)償；3.不可續(xù)期，物產(chǎn)收回
40年產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)到期后可續(xù)期。土地用途不同，住宅用地70年，工業(yè)用地年50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年，綜合或其他用地50年。根據(jù)規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿后的續(xù)期，依法辦理。土地使用年限到期后，需要繳納一定比例的土地出讓金，以延長(zhǎng)使用壽命。
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房屋產(chǎn)權(quán)到期，40年產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)商住樓40年的，產(chǎn)權(quán)到期后需要辦理續(xù)期的，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2021.03.31 598 -
房子40年產(chǎn)權(quán)到期咋辦按照現(xiàn)在的法律規(guī)定產(chǎn)權(quán)到期后自動(dòng)續(xù)約。到期后房屋的所有權(quán)依然是購(gòu)房者的，但是房子的建設(shè)用地使用權(quán)是國(guó)家的，只是購(gòu)房者需要依法進(jìn)行繳費(fèi)續(xù)期。
2021.02.09 328 -
40年產(chǎn)權(quán)房屋到期可以續(xù)期嗎40年產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)到期后可續(xù)期。由于土地用途不同，住宅用地產(chǎn)權(quán)不同70工業(yè)用地年，工業(yè)用地年，工業(yè)用地年50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年，綜合或其他用地50年。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，自動(dòng)續(xù)期。非
2022.04.16 1,316
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40年產(chǎn)權(quán)到期會(huì)收回嗎
暫時(shí)不會(huì)收回，我們國(guó)家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。如果是住宅用地，國(guó)家規(guī)定最長(zhǎng)使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長(zhǎng)使用年限是
2022-04-07 15,340 -
40年產(chǎn)權(quán)到期后會(huì)收回嗎
暫時(shí)不會(huì)收回，我們國(guó)家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。如果是住宅用地，國(guó)家規(guī)定最長(zhǎng)使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長(zhǎng)使用年限是
2022-03-26 15,340 -
40年的房產(chǎn)到期后會(huì)收回嗎？
暫時(shí)不會(huì)收回，我們國(guó)家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。如果是住宅用地，國(guó)家規(guī)定最長(zhǎng)使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長(zhǎng)使用年限是
2022-04-20 15,340 -
40年產(chǎn)權(quán)到期拆遷可以給收回來(lái)嗎
暫時(shí)不會(huì)收回，我們國(guó)家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。如果是住宅用地，國(guó)家規(guī)定最長(zhǎng)使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長(zhǎng)使用年限是
2022-04-22 15,340
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40年產(chǎn)權(quán)商品房到期后怎么辦四十年產(chǎn)權(quán)的商品房到期后，可以申請(qǐng)續(xù)期，而且依法應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用。具體續(xù)期費(fèi)用的多少與是否減免費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，
869 2022.06.01 -
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40年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際上，法律中并沒(méi)有40年產(chǎn)權(quán)到期這一說(shuō)法。準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)，應(yīng)該是商業(yè)用地四十年的土地使用權(quán)到期后，業(yè)主需要前往土地管理部門，辦理續(xù)期手續(xù)，繳納相應(yīng)的續(xù)期費(fèi)用。目前，我國(guó)法律層面上并未對(duì)土地的續(xù)期費(fèi)作出明確詳細(xì)的規(guī)定，因此，要確定四十年商業(yè)用地使
3,999 2021.03.24 -
00:59
贈(zèng)予房產(chǎn)有權(quán)收回嗎贈(zèng)予（與）房產(chǎn)有權(quán)收回。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)受贈(zèng)人存在：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等情形時(shí)，贈(zèng)與人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起的一年內(nèi)，可以撤銷贈(zèng)與。
740 2022.05.13
