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房屋買賣糾紛

2019-10-26 10:24

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2019-10-26回復

根據(jù)有關法律規(guī)定,收取定金的一方不履行約定,應當雙倍返還定金。從你們的約定看,應包含定金。合同中既有違約金條款又有定金條款,只能選擇其一,由于違約金是兩萬元,你所索賠的數(shù)額最多只能是兩萬元。

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1、房屋買賣合同及其他能夠證明雙方買賣合同關系的證據(jù)材料; 2、房屋權屬相關證明; 3、交付標的物和支付價款的憑證; 4、辦理房屋過戶的一切手續(xù),未辦理過戶手續(xù)的,提供不能過戶的原因、理由等證明材料; 5、出賣共有房屋的,應提交其他共有人意思表示的證明; 6、出賣出租房屋的,應提供承租人意思表示證明; 7、其他須提交的證據(jù)。

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