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土地確權證農村戶口本怎么填

2023-08-21 09:30

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農村土地確權工作流程:作業(yè)人員進入作業(yè)區(qū)后收集農戶戶口本復印件、戶主身份證復印件、土地臺賬、老土地證等資料,用于后期的基礎表格核對。一、入戶調查。測繪公司對鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員、村組工作人員進行入戶調查表格填寫培訓,村組工作人員填寫表格,村組人員、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員、測繪公司技術人員分別審核填寫完成的表格。1、入戶調查指導。測繪公司技術員指導《同一地塊承包農戶登記表》、《戶主表》、《農村土地承包經營權登記信息申報表》3張表格的填寫。2、入戶調查資料審核。村組工作人員、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員、測繪公司技術員對工作人員所填表格進行審核,對錯誤信息予以修改。對于作業(yè)小組進場時入戶調查資料已經填寫好,校驗表格時發(fā)現(xiàn)表格錯誤量過大,當?shù)剞r業(yè)主管部門、村組不愿意配合修改、重填的,靈活改變作業(yè)思路,不完全依賴表格,以圖為主,直接在圖上按要求指認地塊,最終根據(jù)圖重新填寫表格,農戶最終確認。

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一、確權原則土地確權必須確定一些基本原則,這些原則應體現(xiàn)土地確權的精神實質,為正確界定土地權屬指明方向,并在整個土地確權中始終起指導作用。 1、尊重歷史,面對現(xiàn)實的原則; 2、有利于生產和生活,有利于社會穩(wěn)定的原則; 3、政策和法律并用原則; 4、分階段、區(qū)別不同情況處理原則; 5、權利設定一般法定原則。 二、確權方法 1、集體所有土地一般為內部使用。 2、重復征用或劃撥,以后者為準。 3、界線與面積不吻合的,以界線為準。在土地確權時,要處理好土地所有權和使用權與行政管轄權的關系、與特殊區(qū)域內部門管理權的關系、土地權屬與規(guī)劃區(qū)的關系。土地權屬確認的基本方法是調查、申報登記、核發(fā)證書,因此,確權主要是通過權屬調查和申請土地登記、核發(fā)證書實現(xiàn)的。 三、證據(jù)依據(jù)土地詳查形成的土地權屬協(xié)議書、認定書、人民政府下達的土地權屬爭議處理決定;城鎮(zhèn)地籍調查資料;人民政府關于建設用地的批準文件;土地出讓合同;土地利用現(xiàn)狀調查資料;人民政府頒發(fā)的房產證明;新中國成立之后雙方簽訂的土地、山林等權屬或界線的協(xié)議;危改、安居計劃的聯(lián)建房合同和公證書;判決:使用土地的事實情況,是占有還是侵占,是善意的還是惡意的,是長期的還是暫時的等。

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