夫妻婚前共同貸款付首付
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1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。2、雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
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婚前付首付婚后共同還貸的房產(chǎn)算不算夫妻共同財產(chǎn)要根據(jù)情況確定： 一、如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的，則算夫妻共同財產(chǎn)。 二、如果房產(chǎn)證登記了夫妻一方名字的，則認定為產(chǎn)權登記方的個人財產(chǎn)，除非存在以下情況的，才認定為夫妻共同財產(chǎn)： （一）首付是婚前雙方共同支付的，且另一方能夠證明出資。 （二）首付是一方父母支付的。 （三）首付是雙方父母共同出資支付的。
婚前付首付婚后共同還貸是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要根據(jù)具體不同情而定，具體如下：如果婚前付首付婚后共同還貸，房產(chǎn)登記在一方名下的，是夫妻一方的個人財產(chǎn)，不是共同財產(chǎn)；如果婚前付首付婚后共同還貸，且房產(chǎn)登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前付首付婚后共同還貸的房產(chǎn)是否歸夫妻共有婚前付首付，房產(chǎn)登記在雙方名下，婚后共同還貸的房產(chǎn)屬于夫妻財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。但如果房產(chǎn)是登記在一方名下，婚后夫妻共同還貸，則該不動產(chǎn)歸登記一方，婚后共同還貸部分，可以作為夫妻共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有。
2021.01.09 137 -
婚后父母付首付夫妻還貸款首先，如果該房屋為婚后由雙方共同購買，共同還貸，該房產(chǎn)屬于婚后財產(chǎn)，應均等分割。其次，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依
2021.01.30 756 -
婚后夫妻共同付首付買房雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
2021.04.19 329
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婚前支付首付，婚后還貸款，算是夫妻共同財產(chǎn)嗎
根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條的規(guī)定，在夫妻雙方不能協(xié)商一致的情況下，“人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方”，雖然此處規(guī)定的是“可以”而不是“應當”歸產(chǎn)權登記方，但是司法實踐中基本都是判給產(chǎn)權登記
2021-06-26 15,340 -
夫妻婚前一方付首付婚后夫妻共同還貸，房產(chǎn)歸誰
根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況
2021-06-27 15,340 -
夫妻雙方婚前共同付給一方房子首付款
雖然房產(chǎn)系一方婚前購得，但共同還貸部分，不論是由一方自己用工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有權益，另有約定除外。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于婚前財產(chǎn)，該部分不應認定為共同財產(chǎn)
2023-06-12 15,340 -
男方付首付夫妻共同還貸離婚
您說的是貸款合同是兩個人的名字，不知道購房合同是幾個人的名字，如果購房合同是兩個人的名字，那么產(chǎn)權證也是兩個人的名字，這個房子的產(chǎn)權就是兩個人共同共有的。男方付的首付，您夫妻一同還貸，假如以后離婚，這
2022-02-09 15,340
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01:16
婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)我國婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產(chǎn)權登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財產(chǎn)還貸的，這項房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財產(chǎn)。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財產(chǎn)支付的，房產(chǎn)更加不會屬于夫妻
2,763 2022.04.15 -
01:05
婚前付首付離婚怎么分婚前首付，婚后還貸，在離婚時，怎么分，是要看情況的： 1、房子是登記在夫妻雙方名下的，是屬于夫妻共同財產(chǎn)，貸款的剩余部分由取得房屋所有權的一方償還，然后給予對方適當?shù)难a償； 2、房子是登記于首付款支付方名下的，在離婚時，房子可以協(xié)商處理協(xié)商
1,478 2022.05.11 -
01:08
婚前付的首付離婚怎么分婚前個人交首付，婚后取得房證的房子。由于住房屬于婚前購買，如果又是登記在一方名下，住房產(chǎn)權就屬于登記人婚前個人財產(chǎn)，離婚時住房歸登記人個人所有。另一方可以得到自領取結(jié)婚證起還貸數(shù)額的一半，以及自婚后還貸起住房增值部分權益的一半。沒有還清的貸
1,016 2022.04.17
