《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》關(guān)于居民家庭住房套數(shù)和面積的計算問題居民家庭住房套數(shù)為居民家庭（包括夫妻雙方及其未成年子女，下同）在本市范圍內(nèi)擁有的所有住房（含已簽訂購房合同的住房）。兩個或兩個以上居民家庭共同擁有或購買住房的，均應(yīng)計入各自家庭的住房套數(shù)，并根據(jù)各自擁有住房的份額，分別計算家庭住房面積。 二、關(guān)于本市居民家庭問題本市居民家庭是指具有本市常住戶口的居民家庭。 三、關(guān)于計稅價格的核定問題試點(diǎn)初期，應(yīng)稅住房的計稅依據(jù)為應(yīng)稅住房的市場交易價格。按照國家有關(guān)規(guī)定，納稅人申報的應(yīng)稅住房交易價格明顯偏低，又無正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其計稅價格，房產(chǎn)稅則按應(yīng)稅住房計稅價格的70%計算繳納。 四、關(guān)于應(yīng)納稅額的計算問題應(yīng)稅住房應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額的計算，即：應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=新購住房應(yīng)征稅的面積（建筑面積）乘新購住房單價乘70%乘稅率。 五、關(guān)于本市居民家庭同住人免稅住房面積的合并計算問題本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，該居民家庭中有無住房的成年子女或其他親屬共同居住、且其常住戶口在該居民家庭擁有住房內(nèi)的，可并入該居民家庭按每人60平方米計算免稅住房面積。對已并入居民家庭計算過免稅住房面積的成年子女或其他親屬，不得重復(fù)計算免稅住房面積。上述無住房是指，成年子女或其他親屬各自所屬的家庭在本市范圍內(nèi)無住房。 六、關(guān)于本市居住證問題本市居住證是指《上海市居住證》。 七、關(guān)于部分個人住房的稅收減免問題對部分住房暫免征收房產(chǎn)稅，具體包括：本市居民家庭因房屋征收或拆遷而購買或取得的住房。上述住房超出國家及本市有關(guān)房屋征收或拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的部分，應(yīng)按暫行辦法的規(guī)定，計算確定房產(chǎn)稅征免面積。本市農(nóng)村居民通過宅基地置換試點(diǎn)政策取得的住房。 八、關(guān)于申報納稅期的問題應(yīng)稅住房房產(chǎn)稅按年計征，并于當(dāng)年的12月31日前辦理申報納稅。納稅人在年度中發(fā)生應(yīng)稅住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，其尚未繳納的房產(chǎn)稅稅款，應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)移時申報繳納。 九、關(guān)于相關(guān)信息變化的處理問題居民家庭住房情況發(fā)生變化，涉及應(yīng)稅住房房產(chǎn)稅納稅事項調(diào)整的，可向應(yīng)稅住房所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報，并重新辦理房產(chǎn)稅納稅信息的申報、認(rèn)定，從稅務(wù)機(jī)關(guān)重新認(rèn)定之次月起調(diào)整納稅。 十、關(guān)于本市房產(chǎn)稅試點(diǎn)的工作機(jī)制問題市政府成立了由市財政、稅務(wù)、房屋管理、建設(shè)交通、規(guī)劃資源、公安、民政、人力資源社會保障、統(tǒng)計等部門組成的房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作機(jī)構(gòu)，推進(jìn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作。各區(qū)應(yīng)當(dāng)參照市政府的工作機(jī)制，成立相應(yīng)的房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作機(jī)構(gòu)，辦公室設(shè)在區(qū)稅務(wù)局。 十一、本通知由市財政局、市稅務(wù)局、市房屋管理局會同相關(guān)部門解釋。 十二、本通知自2021年1月28日起執(zhí)行。

雙減政策是“減輕學(xué)生作業(yè)負(fù)擔(dān)和壓減學(xué)科類校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”。