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村里去世的農(nóng)村老人宅基地怎么繼承

2023-06-30 11:52

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2023-06-30回復

農(nóng)村地基,也就是農(nóng)村宅基地是不能被繼承的 依據(jù)我國法律規(guī)定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人,農(nóng)村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn),不能被繼承。所以不能直接提出繼承農(nóng)村的宅基地。

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原來的法律規(guī)定是子女只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋,而宅基地屬于村集體所有,不能繼承;現(xiàn)行法律規(guī)定是:農(nóng)村宅基地使用權可以進行繼承。 不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承;具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權。 宅基地使用權不能單獨發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)村房屋的同時對宅基地使用權同時發(fā)生繼承,遵循房地一體原則。 雖然宅基地上房屋可以進行繼承,但這只是對基于親緣關系的宅基地上房屋流轉的特殊認可,并不意味著在沒有親緣身份關系的人之間可以通過遺贈形式合法取得宅基地上房屋。

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農(nóng)村老人去世后,宅基地的使用權可以由其子女繼承。但需要注意,基地使用權不能單獨發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)村房屋的同時對宅基地使用權同時發(fā)生繼承,遵循房地一體原則。且不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承;具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權。

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