婚后已經(jīng)買好的房子辦理離婚怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
婚后買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)予以平分。夫妻離婚時(shí)，夫妻財(cái)產(chǎn)的分割主要是指對(duì)夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。在夫妻財(cái)產(chǎn)的分割中，確定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍以及如何分割夫妻財(cái)產(chǎn)是其中的關(guān)鍵問題。確定夫妻財(cái)產(chǎn)的范圍，應(yīng)分清夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)，既要保護(hù)婚姻關(guān)系中夫妻雙方的利益，也要保護(hù)家庭關(guān)系中其他當(dāng)事人的合法權(quán)益。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前父母出資為子女購買的房屋，應(yīng)當(dāng)視為對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)與，父母無明確表明贈(zèng)與雙方的，應(yīng)認(rèn)定屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無需分割。如果婚后父母為子女出資購置房屋的，如果有約定的按照約定，沒有約定的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定屬于夫妻同他財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)有雙方協(xié)議確定房屋歸屬，協(xié)議不成可以由法院判決。法院一般會(huì)按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方的原則對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
由于抵押房屋貸款是夫妻二人共同所為，所以需要用家庭共同財(cái)產(chǎn)償還銀行貸款后，才能處置房產(chǎn)。法律規(guī)定，離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。
-
婚后買的房子離婚怎么辦婚后買的房子由雙方自行協(xié)商如何分。如果雙方均主張房產(chǎn)所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，可以通過競(jìng)價(jià)的方式，由出價(jià)高的一方取得該房產(chǎn)所有權(quán)，同時(shí)按競(jìng)價(jià)的房價(jià)款給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果只有一方主張房產(chǎn)所有權(quán)的，取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方對(duì)另一方進(jìn)行作價(jià)補(bǔ)償。
2021.04.16 118 -
結(jié)婚后買的房子離婚怎么辦結(jié)婚后買的房子離婚如果屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的不予分割，如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.03.09 463 -
結(jié)婚后買的房子離婚怎么辦結(jié)婚之后購買的房子在離婚的時(shí)候一般先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的按房子的所有權(quán)歸屬來進(jìn)行處理。具體而言，即如果雙方均主張房產(chǎn)所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，可以通過競(jìng)價(jià)的方式，由出價(jià)高的一方取得該房產(chǎn)所有權(quán)，同時(shí)按競(jìng)價(jià)的房價(jià)款給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。因?yàn)榛?/p>
2022.04.16 1,117
-
離婚后已經(jīng)買的房怎么辦離婚房子按揭
按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據(jù)我國《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、是將離婚雙方共
2022-12-14 15,340 -
已經(jīng)辦理貸款買的房子離婚后怎么分割？
離婚時(shí)對(duì)按揭房的分割，當(dāng)分兩種情況區(qū)別對(duì)待： 一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個(gè)房子肯定是夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。 二是在婚后償還房屋的按揭貸款是
2022-11-12 15,340 -
我買房了可是離婚證已經(jīng)辦好了怎么辦
當(dāng)事人如果遺失了，可以向原辦理該婚姻登記的機(jī)關(guān)或者一方所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。
2022-09-08 15,340 -
離婚后房子已經(jīng)貸款怎么辦
1.如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以把房子賣掉分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方。 2.如果房屋沒還清貸款，這樣
2022-05-02 15,340
-
01:40
婚后買房離婚怎么辦夫妻在婚后買房，離婚時(shí)該如何分割，要依據(jù)具體情況做出判斷： 1、先判斷該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉蚱揠p方離婚時(shí)，只需對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不必須進(jìn)行分割的； 2、若該房產(chǎn)是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，并且登記
749 2023.02.22 -
01:33
婚后買的房子離婚怎么分根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚時(shí)房子如何分割，與房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)，而婚后的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后要如何分，可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，夫妻雙方可向人民法院起訴，一般會(huì)存在以下三種情況。第一
2,055 2022.04.17 -
01:23
離婚后貸款的房子怎么辦有房貸的房子離婚怎么辦，這是一個(gè)綜合性的問題。要考慮幾方面的因素，如該房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證、該房屋是婚前購買還是婚后購買等因素。對(duì)于沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，有兩種解決辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵
1,857 2021.07.05
