婚前貸款婚后分一部分還貸離婚后的房子歸誰
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婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個人財產(chǎn)，婚后房屋上漲部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)。如果在離婚的時候，仍然有房貸沒有付清，則視為產(chǎn)權(quán)人的個人債務(wù)。 注意：共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。
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自己付首付，且房子登記在自己名下，婚后共同還貸，原則上屬于付首付一方的個人財產(chǎn)。自己付首付，房子登記在雙方名下，婚后共同還貸，一般屬于雙方共同財產(chǎn)。
一方還房貸離婚后貸款的房子歸誰視情況而定，具體如下：由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定；婚前一方買的，一般就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)；婚后買的，沒有特別約定，也是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分；無論是婚前還是婚后買的，如果還貸款了，不管是誰還，還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。
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婚后貸款買房婚后共同還貸房產(chǎn)增值部分歸誰婚后貸款買房婚后共同還貸房產(chǎn)增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。 對于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.03.02 139 -
婚前貸款買房離婚后房子歸誰?根據(jù)具體情況處理： 1、婚后男方以他個人婚前的財產(chǎn)去還貸，房子屬于他個人的財產(chǎn)女方無權(quán)分割； 2、如果是用婚后所得的工資去還貸(婚后所得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外)，離婚時女方可以分割婚后還貸的部分； 3、雙方約定婚后所獲得的財產(chǎn)
2021.04.09 382 -
婚后還貸款房子歸誰婚后還貸款房子歸誰有以下幾種情形： 1、如果房子是婚前一方購買的，登記在一方的名下，婚后共同還貸的，房子歸產(chǎn)權(quán)人所有，但應(yīng)當(dāng)給另一方補償； 2、如果房子是婚后買的并且婚后還貸的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般是均等分割。
2021.04.24 242
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婚前買的房子婚后一起還貸款, 離婚后房子歸誰, 離婚房子怎么分割?
結(jié)婚登記以前，夫妻一方用婚前財產(chǎn)以個人名義按揭貸款購買房屋，并且已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚登記以后還貸或繼續(xù)還貸的，其產(chǎn)權(quán)仍屬于一方婚前個人財產(chǎn)，購房人對其所購房屋依法享有所有者權(quán)益?；楹箅p方共同還貸僅僅是
2022-02-15 15,340 -
婚前買房婚后一起還貸款離婚后房子歸誰
婚前首付部分不屬于夫妻共同財產(chǎn)，歸你個人所有，婚后即使是你一人供的，但婚后你的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，所有婚后還貸是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，你們是否有小孩呢？是因為什么要離婚呢？
2022-05-04 15,340 -
婚前買房婚后一方還貸款離婚后房子歸誰
首付款雖為個人所投，但就我個人所代理類似案例看，有的法官會認(rèn)為是轉(zhuǎn)換為共同財產(chǎn)了， 如對方不同意為個人財產(chǎn)，可能還要看具體情況來定。 貸款應(yīng)不會停止，因為對方是貸款人。 房子因是共同財產(chǎn)，判決給誰都可
2022-05-09 15,340 -
婚前買房婚后還貸款離婚后房子歸誰
婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產(chǎn)?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變該
2022-04-21 15,340
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01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購買不動產(chǎn)，同時產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對自己子女一方
845 2021.04.25 -
01:01
貸款房子離婚后怎么分貸款房子離婚后如果房子雙方無法達成協(xié)議怎么分，會根據(jù)人民法院的方式來進行分割?；蚴请p方在離婚協(xié)議中對房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會優(yōu)先尊重雙方的約定如果未達成約定的，由人民法院根按以下情形分別處理。如果夫妻雙方共同共有
1,233 2022.04.17 -
00:56
婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財產(chǎn)償還，如果共同財產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23
