小產權房子離婚時怎么判
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第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。 但這一規(guī)定是建立在爭議房屋有國家合法產權基礎上的，而小產權房屋不可能取得商品房的產權，法院不會將其作為商品房進行分割，但可以對房屋本身具有的財產權益進行分割。因為購買時不是按照有商品房產權的房屋價格購買的，所以分割時也不能按照有商品房產權房價格來對待。不過，房屋畢竟有一個增值因素，雙方對爭議小產權房屋的市場價可以進行議價，議價不成時還可以進行重置價評估，使用房屋的一方應給對方適當補償。
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離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。為避免當事人的權益處于不確定的狀態(tài)，應當根據案件實際情況，判決由一方當事人使用，并由使用的一方給予另一方適當的補償。
小產權房子離婚人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用，并由使用的一方給予另一方適當的補償。在國家尚未出臺關于小產權房處理政策的前提下，法院在審理離婚糾紛中涉及小產權房分割時，應根據案件的不同情況，以不予分割為原則，在有充分證據證明小產權房確為夫妻共同財產時再行分割。
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起訴離婚小產權的房子怎么判起訴離婚，小產權房子的分割可以由雙方共同協商確定。協商不成的，若房產屬于夫妻共同財產的，一般是均等分割的；屬于一方個人財產的，在離婚時不參與分割。
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小產權房離婚時如何判？小產權房屋沒有產權，也就是沒有物權，但具有相應的財產權益，夫妻離婚時應對房屋本身具有的財產權進行分割。因為購買時也不是按照有物權的房屋價格購買的，所以分割時也不能按照物權價格來分。但房屋畢竟有一個增值因素，雙方對小產權房屋的市場價可以進行議
2022.07.14 171 -
離婚時“小產權房”怎么處理對于小產權房的分割，夫妻雙方可以就歸屬以及對不獲得所有權一方的財產補充進行協商，協商一致的約定在離婚協議中即可。如果雙方無法協商一致起訴到法院之后，在離婚糾紛中要求法院來分割的。由于小產權房的分割涉及到國家房產登記規(guī)定、各地房產限購政策的約
2021.03.01 162
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2022-03-21 15,340 -
婚內小產權房子離婚時怎么判
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2022-03-21 15,340 -
小產權房子離婚怎么判房產
第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議
2022-04-10 15,340 -
離婚時小產權房子怎么公證？
是沒有的，根據《》解釋二第二十一條規(guī)定：時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。應該小產權房在離婚時，
2022-08-18 15,340
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離婚小孩子撫養(yǎng)權怎么判定離婚小孩子撫養(yǎng)權怎么判定，要根據具體情況而定： 1、兩周歲以下的子女，一般會判給女方； 2、兩周歲以上的未成年子女，會優(yōu)先考慮條件較好的一方撫養(yǎng)孩子； 3、八周歲以上的未成年子女隨父隨母生活發(fā)生爭議的，應考慮子女本人的意見； 4、父母雙方可
1,529 2023.01.04 -
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608 2022.05.23 -
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