出售固定資產(chǎn)增值稅抵扣
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《增值稅暫行條例實施細則》第二十一條規(guī)定："條例第十條第（一）項所稱購進貨物，不包括既用于增值稅應稅項目（不含免征增值稅項目）也用于非增值稅應稅項目、免征增值稅（以下簡稱免稅）項目、集體福利或者個人消費的固定資產(chǎn)。"也就是說，一項固定資產(chǎn)既用于增值稅應稅項目也用于非增值稅應稅項目可以抵扣進項稅，即不符合不得抵扣的條件，而由于其購進時可抵扣進項稅額，則再出售時應按適用稅率征稅；而當購進固定資產(chǎn)僅用于非增值稅應稅項目按政策規(guī)定不得用于抵扣進項稅額，則再出售時，才符合簡易征收率減半征收條件。
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自2018年1月1日起，納稅人租入固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)，既用于一般計稅方法計稅項目，又用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的，其進項稅額準予從銷項稅額中全額抵扣。
一、一般納稅人銷售自己使用過的物品和舊貨，適用按簡易辦法依4%征收率減半征收增值稅政策的，按下列公式確定銷售額和應納稅額： 1、銷售額=含稅銷售額/（1+4%） 2、應納稅額=銷售額×4%/2 二、小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)和舊貨，按下列公式確定銷售額和應納稅額： 1、銷售額=含稅銷售額/（1+3%） 2、應納稅額=銷售額×2%
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