買方在中介看房時會被認可嗎中介是否可以作為退房的證據(jù)進行考慮呢
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房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務(wù)是報告訂立合同的機會或者提供訂立的媒介服務(wù)。中介只是根據(jù)自己的知識和房東的描述將房屋的情況告知買方，“看房”會產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、位置、格局、質(zhì)量、裝修等等，買方看了房又認為自己沒有看清楚而提出退房通常不會被法院所認可，除非有證據(jù)證明賣方故意隱瞞房屋的缺陷。即使中介有意誤導(dǎo)，買方也很難就被中介誤導(dǎo)的事實進行舉證，因而會將自己陷入很不利的地步，所以買方不能輕信中介或房東對房屋情況的描述，一定要自己親自查看，仔細詢問。
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依據(jù)我國合同法的規(guī)定，委托房屋中介買賣二手房的時候，如果已經(jīng)簽訂買賣合同的，買方違約的中介費是不會退還的，中介已經(jīng)促成了合同的簽訂。
在房產(chǎn)中介買房沒簽合同訂金可以退。一般，都是先交定金。如果不簽合同，也是可以要求退還的。雙方同意退還定金的，可以退還；合同標的物，即當事人購買的房屋與約定嚴重不符的，可以要求退還定金。
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買房交易時中介費可以全額退嗎買房因出賣方或買受方違約導(dǎo)致交易不成功時中介費不能退；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致交易不成功時中介費應(yīng)當退還。
2021.01.02 430 -
買房中介簽了購房合同可以退嗎在中介簽了購房合同可以退，但這種情況一般買方會構(gòu)成違約，需要承擔違約責(zé)任，而且如果交付了定金的，不能要求返還定金。 但如果是由于賣方的原因或者賣方違約而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，而解除合同退房的，則買方不需要承擔違約責(zé)任，賣方需要賠償買方的違約
2021.01.22 209
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買方在中介看房時會被認可嗎中介是否可以作
房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務(wù)是報告訂立合同的機會或者提供訂立的媒介服務(wù)。中介只是根據(jù)自己的知識和房東的描述將房屋的情況告知買方，“看房”會產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、
2022-04-07 15,340 -
買方參與中介看房能否取消買方在看房中介作出的證據(jù)
房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務(wù)是報告訂立合同的機會或者提供訂立的媒介服務(wù)。中介只是根據(jù)自己的知識和房東的描述將房屋的情況告知買方，“看房”會產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、
2022-04-13 15,340 -
中介看房時可以做假證明退房嗎
房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務(wù)是報告訂立合同的機會或者提供訂立的媒介服務(wù)。中介只是根據(jù)自己的知識和房東的描述將房屋的情況告知買方，“看房”會產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、
2022-04-02 15,340 -
無證房在中介上可以買嗎
沒有。房地產(chǎn)交易以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為界限。沒有轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)原則不屬于您，自然不會有保證。具體風(fēng)險如下：1。轉(zhuǎn)讓前發(fā)生拆遷行為；轉(zhuǎn)讓前發(fā)生市政規(guī)劃折舊的，房屋產(chǎn)權(quán)凍結(jié)。一旦凍結(jié)，就不能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，拆遷補償只承認業(yè)
2022-01-04 15,340
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00:59
買賣房屋中介費收取標準買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應(yīng)當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
01:22
房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17 -
01:01
被中介忽悠交定金如何退被中介忽悠交定金，辦理退定金的方式如下： 1、與中介協(xié)商辦理退定金； 2、向工商行政部門投訴處理； 3、向消費者協(xié)會舉報處理； 4、向人民法院提起訴訟處理； 5、被忽悠帶走詐騙性質(zhì)的，可以報警處理。 定金是指當事人約定的，為保證債權(quán)的實現(xiàn)，
14,058 2022.05.11
