房屋拆遷賠償可以給承租人和拆遷人賠償嗎
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關于房屋拆遷對承租人如何賠償,并沒有明確的法律規(guī)定。具體如何處理,應當以房租租賃合同的內容為準。 根據《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定,房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
承租人會有補償。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。依據我國相關法律的規(guī)定,對公租房進行拆遷的,承租人可以獲得的經濟補償是拆遷安置補償款,補償的具體數額由承租人與拆遷部門協(xié)商。
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