安置房內(nèi)的公共設(shè)施被盜，樓梯使用人是否有權(quán)向
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安置房內(nèi)的公共設(shè)施被盜，警察現(xiàn)在還沒有破案，樓梯使用人可以要求物業(yè)先給予修理好，等找到小偷，再由物業(yè)和小偷追訴。如果現(xiàn)在還沒有物業(yè)入住，可以要求開發(fā)商承擔修理責任。物業(yè)公司對小區(qū)的房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護的職責和安全保障的義務(wù)，因此，應(yīng)由他們先承擔責任。法律鏈接：《物業(yè)管理條例》第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。
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樓頂屋面屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)的共有部分,任何人(包括房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主)對樓頂屋面不享有專有權(quán),應(yīng)屬于全體業(yè)主共有。
盜竊公私財物價值一千元至三千元以上、三萬元至十萬元以上、三十萬元至五十萬元以上的，應(yīng)當分別認定為《刑法》第二百六十四條規(guī)定的“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。各省、自治區(qū)、直轄市高級人民法院、人民檢察院可以根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展狀況，并考慮社會治安狀況，在前款規(guī)定的數(shù)額幅度內(nèi)，確定本地區(qū)執(zhí)行的具體數(shù)額標準，報最高人民法院、最高人民檢察院批準。
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哪些人共有小區(qū)的物業(yè)用房公用設(shè)施小區(qū)的會所、物業(yè)用房、公用設(shè)施等屬于業(yè)主共有，物業(yè)公司不得隨意處分或改變用途。
2021.01.31 172 -
物業(yè)有權(quán)利利用公共用房開設(shè)娛樂設(shè)施嗎小區(qū)內(nèi)的公共用房的所有權(quán)為小區(qū)所有業(yè)主共有，物業(yè)管理公司不能擅自改變其用途。 即使為了所有業(yè)主的利益要開辦娛樂設(shè)施，也要向業(yè)主大會提出建議，經(jīng)業(yè)主大會會議批準后方可實行，否則，即為侵犯業(yè)主權(quán)益的行為。
2020.01.18 244 -
回遷安置房建設(shè)、定向安置房一樣嗎回遷安置房建設(shè)、定向安置房不一樣。定向安置房是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口(含農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。
2020.02.23 152
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安置房內(nèi)的公共設(shè)施被盜，樓梯使用人是否有權(quán)向物業(yè)和小偷追究責任
安置房內(nèi)的公共設(shè)施被盜，警察現(xiàn)在還沒有破案，樓梯使用人可以要求物業(yè)先給予修理好，等找到小偷，再由物業(yè)和小偷追訴。如果現(xiàn)在還沒有物業(yè)入住，可以要求開發(fā)商承擔修理責任。物業(yè)公司對小區(qū)的房屋及配套的設(shè)施設(shè)備
2022-04-08 15,340 -
小區(qū)公共電梯、設(shè)施間、公共設(shè)施間等共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的認定
本條例所稱共用部位，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主或者單幢物業(yè)的業(yè)主、非業(yè)主使用人共同使用的公共門廳、樓梯間、電梯間、管道井、設(shè)備間、過道、值班保安室、公共停車位、房屋承重結(jié)構(gòu)、戶外墻面、屋面和道路、
2022-03-07 15,340 -
物業(yè)有權(quán)給私人共用房設(shè)置娛樂設(shè)施嗎
物業(yè)管理公司沒有權(quán)利用公共住宅開設(shè)娛樂設(shè)施。小區(qū)內(nèi)公共用房產(chǎn)權(quán)為小區(qū)所有業(yè)主共有，物業(yè)管理公司不得擅自更改其用途。即使為了所有業(yè)主的利益開設(shè)娛樂設(shè)施，也要向業(yè)主大會提出建議，經(jīng)業(yè)主大會批準后再執(zhí)行。否
2021-10-20 15,340 -
公共設(shè)施用地的使用
一、性質(zhì)分類城市公共設(shè)施以公共利益和設(shè)施的公共使用為基本特征，城市公共設(shè)施的內(nèi)容設(shè)置及其規(guī)模與城市的功能和規(guī)模有關(guān)，城市公共設(shè)施的內(nèi)容和規(guī)模在一定程度上反映了城市的性質(zhì)，城市的物質(zhì)生活和文化生活水平和
2021-10-26 15,340
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安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年安置房，一般是指政府在進行城市道路的建設(shè)或者其他公共設(shè)施建設(shè)時，針對被拆遷的住戶進行統(tǒng)一安置所建造的房屋；即因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等需要進行拆遷，從而安置給被拆遷人居住使用的房屋。 住戶在拿到安置房最初的時候，是沒有房產(chǎn)證的，但住戶可以到房
3,337 2022.04.15 -
01:14
公房征收的補償中是否可以獲得安置房在司法實踐中，公房征收的補償中是能獲得安置房的。因為根據(jù)我國的《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定了，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平的補償。因此，作為公房的所有權(quán)人，是可以獲得補償?shù)?。不僅公房的所有權(quán)
1,526 2022.04.17 -
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安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17
