土地承包合同土地補(bǔ)償款應(yīng)由誰承擔(dān)
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個(gè)人承包的土地補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三種：土地補(bǔ)償，規(guī)定村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；安置補(bǔ)償是補(bǔ)償給失去土地的農(nóng)民的；地上物補(bǔ)償歸地上物所有人。 就當(dāng)事人與甲村簽訂的協(xié)議，雖然寫明如果被征用補(bǔ)償款全部給當(dāng)事人個(gè)人，村委會(huì)蓋章簽字，都是由于該協(xié)議違反國家法律法規(guī)，甲村村民可以提出協(xié)議無效。 征用方直接與被征用人協(xié)商確定補(bǔ)償額，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議。 補(bǔ)償款一般是由征用方將全部補(bǔ)償款支付給村委會(huì)，由村委會(huì)負(fù)責(zé)向被征用人發(fā)放安置補(bǔ)償和地上物補(bǔ)償。但村委會(huì)不得以任何理由截留。如有截留可向鄉(xiāng)、縣政府舉報(bào)投訴，也可以向法院提起訴訟。
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農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對土地補(bǔ)償費(fèi)有所有權(quán)。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定可知，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；但是地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有，如土地上的房產(chǎn)歸該房產(chǎn)所有權(quán)人享有補(bǔ)償費(fèi)。
土地補(bǔ)償費(fèi)是對土地的補(bǔ)償，由于集體土地的所有權(quán)屬于村集體，因此這部分補(bǔ)償是歸村集體所有的。
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土地承包合同中的地占補(bǔ)償款歸誰根據(jù)土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬來判斷，土地承包經(jīng)營權(quán)是誰的，該部分補(bǔ)償就是誰的。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，土地補(bǔ)償費(fèi)是對土地的補(bǔ)償，由于集體土地的所有權(quán)屬于村集體，因此這部分補(bǔ)償是歸村集體所有的。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，是對土地上的附著物的一種補(bǔ)償，因此這部分補(bǔ)
2020.03.17 258 -
農(nóng)村土地承包合同到底應(yīng)該由誰承包農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當(dāng)由發(fā)包方與承包方簽訂，發(fā)包方一般為所在地的村委會(huì)。如果是從其他村民處租地流轉(zhuǎn)來的土地，那么應(yīng)與原土地承包權(quán)人簽訂合同，而且簽完后其獲得的是該土地的經(jīng)營權(quán)，而不是承包權(quán)。
2020.11.30 205 -
承包地被征收土地補(bǔ)償款歸誰承包地被征收土地補(bǔ)償款歸土地所有人所有。土地管理法規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2022.11.07 539
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土地承包的補(bǔ)償款由誰承擔(dān)？
個(gè)人承包的土地補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三種：土地補(bǔ)償，規(guī)定村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；安置補(bǔ)償是補(bǔ)償給失去土地的農(nóng)民的；地上物補(bǔ)償歸地上物所有人。 就當(dāng)事人與甲村簽訂的協(xié)議，雖然寫明如果被
2022-04-11 15,340 -
承包土地，由誰承擔(dān)土地使用稅
《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱
2021-03-13 15,340 -
承包土地補(bǔ)償款由誰管理
土地補(bǔ)償費(fèi)，是按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi) 1.耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍 2.安置補(bǔ)助費(fèi)，按照
2022-06-30 15,340 -
土地承包合同征地補(bǔ)償款歸誰
土地的補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)歸土地的承包人。關(guān)于耕地的補(bǔ)償額與以下因素有關(guān)：地域、征地用途、談判技巧,征地的合法性。按照我國法律規(guī)定，農(nóng)村土地的征收首先要經(jīng)過國務(wù)院或者省政府的批準(zhǔn)，另外需要看征收的目的是為了公共
2022-03-19 15,340
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01:30
有誰想承包土地啊有誰想承包土地，要根據(jù)實(shí)際需要的承包對象確定。土地發(fā)包方一般是由村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)或者是村民小組來執(zhí)行的。因此，有想法承包土地的農(nóng)友可以前往這三個(gè)部門進(jìn)行咨詢，如果有愿意轉(zhuǎn)包土地的，則可于協(xié)商之后簽署承包合同。而承包方式通常有如下幾種：
4,217 2022.06.22 -
01:14
土地承包合同糾紛如何處理土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式，國營農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)村集體組織將國有土地或集體所有的土地承包給農(nóng)民，由農(nóng)民自行耕種，農(nóng)民作為承包者應(yīng)該按照承包合同的規(guī)定，履行責(zé)任。土地承包合同糾紛的處理方法： 1、土地承包合同雙方是平等的主體，發(fā)生糾紛時(shí)，
817 2022.11.21 -
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土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定： 在承包期內(nèi)，一個(gè)家庭里有一個(gè)或以上的家庭成員死亡，但家庭里還有人在的，這種情況土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題； 如果家庭成員已經(jīng)都不在，全部死亡的，即土地承包經(jīng)營權(quán)也不存在繼承土地問題。 如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，
2,990 2022.04.17
