承租人與承租人訂立不動(dòng)產(chǎn)租賃合同有效嗎
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一般情況下，未經(jīng)批準(zhǔn)建立的房屋與承租人訂立的租賃合同無效。根據(jù)法律規(guī)定，出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。租賃期限超過臨時(shí)建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)延長(zhǎng)使用期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長(zhǎng)使用期限內(nèi)的租賃期間有效。
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如果是轉(zhuǎn)錯(cuò)了拒不歸還屬于不當(dāng)?shù)美?，如拒不歸還，有可能涉嫌侵占的違法犯罪行為。
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對(duì)于國(guó)歌立法你怎么看《中華人民共和國(guó)國(guó)歌法》是為了通過國(guó)家立法對(duì)國(guó)歌的奏唱場(chǎng)合、奏唱禮儀和宣傳教育進(jìn)行規(guī)范而制定的法規(guī)。 維護(hù)國(guó)歌尊嚴(yán)是每個(gè)公民義務(wù) 為鼓勵(lì)和提倡公民和組織奏唱國(guó)歌，激發(fā)愛國(guó)主義熱情，國(guó)歌法規(guī)定，中華人民共和國(guó)國(guó)歌是中華人民共和國(guó)的象征和標(biāo)志。
2020.05.08 162 -
呼你死這個(gè)軟件屬于違法的嗎？是多少錢？“呼死你”本身就是一種侵權(quán)行為，當(dāng)事人需承擔(dān)民事責(zé)任。如果其中還涉及到勒索，還應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。雖然說對(duì)于某一個(gè)被害人的來說，數(shù)額沒有達(dá)到法定的標(biāo)準(zhǔn)，但是多個(gè)被害人的金額加在一起，超過法律標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)構(gòu)成犯罪行為。超過這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)仍然是可以追究他的犯罪
2020.11.27 594 -
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對(duì)方給你裸體，威脅你，這個(gè)應(yīng)該怎么辦
對(duì)方的威脅行為已經(jīng)涉嫌觸犯刑法的規(guī)定。若不停止的話，你有權(quán)到當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案，要求追究對(duì)方的刑事責(zé)任。若需幫助可來電咨詢。
2022-10-22 15,340 -
這樣做對(duì)于單位來說合理嗎？
可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，需要幫助可以聯(lián)系。
2022-09-29 15,340 -
對(duì)于這樣的經(jīng)濟(jì)糾紛打贏官司
發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛需要根據(jù)具體情況來分析，僅根據(jù)你所說的這些，我們無法判斷到底糾紛雙方是否盡到了其本應(yīng)盡到的義務(wù)，所謂盡到義務(wù)并不是說贏了官司就算是盡到了義務(wù)，也不是說輸了官司就沒盡到義務(wù)，如你真想維權(quán)，那
2022-04-11 15,340 -
這樣屬于斷繳嗎，對(duì)有沒有影響？
鏈家A很高興為您解答。在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)且就業(yè)單位連續(xù)繳納24個(gè)月社保（養(yǎng)老保險(xiǎn)連續(xù)繳存24個(gè)月及
2022-11-01 15,340
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01:21
逃避債務(wù)假離婚這樣可以嗎為了逃避夫妻共同債務(wù)，雙方假離婚，事后雙方都不能免于承擔(dān)共同債務(wù)的連帶清償責(zé)任。共同債務(wù)的清償，和夫妻關(guān)系是否繼續(xù)存續(xù)并不存在任何關(guān)系。無論雙方是在婚內(nèi)，還是已經(jīng)離婚，只要共同債務(wù)尚未獲得完全清償，債權(quán)人當(dāng)然可以要求雙方償還債務(wù)。這時(shí)候，債
1,125 2022.04.17 -
01:37
對(duì)于無效的建設(shè)工程施工合同怎樣處理無效的工程施工合同如何處理 對(duì)于建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗(yàn)收以后合格的，承包人請(qǐng)求參照合同的約定支付相應(yīng)工程價(jià)款的，應(yīng)該及時(shí)予以支持；對(duì)于建設(shè)工程施工合同無效，并且建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗(yàn)收不合格的，一般需要按照具體的情形分別處
1,404 2022.04.17 -
01:29
對(duì)于欠錢不還的人應(yīng)該怎么對(duì)付對(duì)于欠錢不還的人，解決債權(quán)債務(wù)糾紛的方法有： 1、雙方協(xié)商解決。協(xié)商不僅可以避免矛盾激化，而且也便于收集證據(jù)； 2、向?qū)Ψ桨l(fā)出書面催款函，委托律師發(fā)出律師催款函，律師處理起來更加具有專業(yè)性，這樣能夠給對(duì)方造成一定的法律威懾力。同時(shí)也能夠形成
1,013 2023.01.04
