關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)權(quán)人死亡后房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋買賣后，產(chǎn)權(quán)人死亡的，房產(chǎn)過(guò)戶的問(wèn)題根據(jù)過(guò)戶方式、對(duì)象等來(lái)確定。比如，夫妻一方死亡房子須過(guò)戶？根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法第59條規(guī)定：我國(guó)實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。二人共有的房屋，包括夫妻共有，變?yōu)橐蝗怂斜仨氝M(jìn)行房屋過(guò)戶登記。寫有夫妻二人名字的房屋，其中一方死亡，生存的一方必須通過(guò)繼承、過(guò)戶手續(xù)才能登記為自己一人的名字。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
配偶死亡房屋過(guò)戶需要以下手續(xù)： 1、到公證處辦理遺產(chǎn)繼承公證； 2、帶齊遺產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證書(shū)、繼承公證書(shū)、繼承人身份證及復(fù)印件等材料到相關(guān)部門辦理遺產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
配偶死亡房屋過(guò)戶的手續(xù)如下： 1、到公證處辦理遺產(chǎn)繼承公證； 2、帶齊遺產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證書(shū)、繼承公證書(shū)、繼承人身份證及復(fù)印件等材料到相關(guān)部門辦理遺產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。 《民法典》第二百一十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。 第二百一十六條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。 不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。
-
關(guān)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題離婚房產(chǎn)過(guò)戶的話，首先，應(yīng)準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶材料，如離婚判決書(shū)、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)。 準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料，接下來(lái)就到房管部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)。具體來(lái)說(shuō)，到房管部門需要辦理的手續(xù)有：到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪、到房管局辦理免
2021.08.27 74 -
關(guān)于離婚后房產(chǎn)過(guò)戶的問(wèn)題怎樣辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶： （1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證； （2）準(zhǔn)備好過(guò)戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； （4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； （5）取新的房
2021.01.07 143 -
房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)戶產(chǎn)權(quán)人死亡怎么辦1、如果沒(méi)有其他共有人，且只有一名子女的話，到公證處辦理繼承權(quán)公證，然后繼承人持公證書(shū)辦理過(guò)戶登記。 2、如果有其他共有人，還需共有人辦理贈(zèng)與公證，將其擁有的房產(chǎn)份額贈(zèng)與給繼承人和共有繼承人，持繼承權(quán)公證、贈(zèng)與公證辦理過(guò)戶。 3、如果老人有
2020.05.19 731
-
關(guān)于過(guò)戶問(wèn)題房子產(chǎn)權(quán)問(wèn)題
房子產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，過(guò)戶問(wèn)題，可以起訴解決
2022-10-22 15,340 -
關(guān)于房產(chǎn)繼承過(guò)戶問(wèn)題
1、開(kāi)證實(shí)文件 有必要先到自個(gè)單位或許所承繼人戶口所在地的派出所查驗(yàn)，并到法令咨詢中心開(kāi)具聯(lián)系證實(shí)文件。 收費(fèi)狀況:開(kāi)具聯(lián)系證實(shí)所需的費(fèi)用按實(shí)踐，有必要由承繼人親自處理。 2、房產(chǎn)評(píng)價(jià) 由于是承繼產(chǎn)權(quán)
2022-04-21 15,340 -
夫妻關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題
可以準(zhǔn)備民事訴訟狀、身份證復(fù)印件、結(jié)婚證及證據(jù)等資料，到對(duì)方住所地或經(jīng)常居住地法院立案起訴，婚后共同財(cái)產(chǎn)均分，2歲以下的孩子一般由女方撫養(yǎng)，但女方需要有撫養(yǎng)能力，2周歲以上的孩子由撫養(yǎng)條件優(yōu)越的一方撫
2022-10-21 15,340 -
關(guān)于房產(chǎn)離婚過(guò)戶問(wèn)題
1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。辦理好析產(chǎn)公證后，當(dāng)事人應(yīng)到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中
2022-11-12 15,340
-
01:24
人死后房產(chǎn)怎么過(guò)戶人死后房產(chǎn)過(guò)戶的程序如下： 1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具
2,084 2023.01.04 -
01:16
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意的問(wèn)題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
01:14
小產(chǎn)權(quán)房怎么過(guò)戶小產(chǎn)權(quán)房買賣流程與一般房屋交易手續(xù)一樣。 具體過(guò)戶如下： 受理登記或申請(qǐng)。居民攜帶身份證、外省市居民則攜帶居民身份證和暫住證或中國(guó)護(hù)照；房屋買賣合同；原房屋所有權(quán)證等在交易所進(jìn)行登記； 權(quán)屬審核。將審核房地產(chǎn)交易行為，并向主管部門報(bào)批，等批
5,926 2022.04.15
