一方婚前把房子給另一方請問離婚時怎樣分割
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關(guān)于婚前房改房的問題，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》第18條之規(guī)定，以成本價或標準價購房的，每個家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的對象應(yīng)是夫妻雙方，而不是售房單位的職工一方。這種住房的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬夫妻雙方共有，夫妻任何一方對這種房改房有平等的處理權(quán)。 夫妻一方死亡后，如果遺產(chǎn)已經(jīng)繼承完畢，健在一方用自己的積蓄購買的公有住房應(yīng)視為個人財產(chǎn)，購買時所享受的已死亡配偶的工齡優(yōu)惠僅屬于一種政策性補貼，而非財產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)益；夫妻一方死亡后，如果遺產(chǎn)沒有分割，購房款如果是夫妻雙方的共同積蓄，所購房屋應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)，如果是配偶一方的個人所得，所購房屋應(yīng)視為個人財產(chǎn)。 解決房改房繼承問題的關(guān)鍵應(yīng)為審查購房款是否屬于夫妻雙方共同積蓄，由夫妻一方財產(chǎn)購買的房改房，盡管享受了其前妻（夫）的工齡折扣仍應(yīng)作為其一方的財產(chǎn)而非遺產(chǎn)。
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夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間贈與所得的財產(chǎn)，除贈與合同中明確約定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)外，應(yīng)歸夫妻共同所有。 如果房屋贈與行為發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。不能因房屋更名到一方名下而取得該房屋百分之百的產(chǎn)權(quán)。 對于夫妻共有的房產(chǎn)，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
一方婚前財產(chǎn)買房離婚時不需要分，一方婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)離婚的話另一方將無權(quán)請求分割。不過，婚后由一方的婚前財產(chǎn)買的房，在登記房屋產(chǎn)權(quán)證書時，一起登記了雙方的名字的，那么另一方因為贈與而有權(quán)參與房產(chǎn)分割。
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婚前買房的房子離婚時另一方可以分割嗎房產(chǎn)的分割首先要明確什么夫妻共同財產(chǎn)以及夫妻共同財產(chǎn)的范圍。不同的房產(chǎn)有不同的分割方法需要具實際情況而定。 1、一方父母出資購房。由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的可按照婚姻法第十八條第 (三)項的規(guī)定視為只對自己子
2021.03.19 138 -
一方將房子贈與另一方離婚時能分割嗎婚內(nèi)一方贈與另一方的房產(chǎn)，離婚時不能分割，因為該房產(chǎn)是受贈人一方的個人財產(chǎn)。法律規(guī)定，贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)是夫妻一方的個人財產(chǎn)，在離婚時，夫妻個人財產(chǎn)依法不予分割。
2021.01.31 139 -
離婚時一方的婚前財產(chǎn)剋一分給另一方嗎夫妻離婚時，對于一方的婚前財產(chǎn)，原則上在夫妻離婚時是不予以分割的，因為夫妻離婚時是對共同財產(chǎn)予以分割。 但是如果一方在離婚時想把自己的個人財產(chǎn)分一半給另一方，法律也并不反對，因為自然人可以隨意處分自己的財產(chǎn)。
2021.03.31 114
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婚前財產(chǎn)分割請問離婚一方會分離另一半嗎
1、一方的婚前財產(chǎn)，根據(jù)《》第十八條的規(guī)定，是屬于一方個人財產(chǎn)，在離婚時是不會予以分割的，但是，這并不代表一方不能將自己的個人財產(chǎn)在時給對方。一方當(dāng)然可以將自己的個人財產(chǎn)在離婚時給對方，其本質(zhì)是一種贈
2022-09-05 15,340 -
離婚時，一方贈與另一方房產(chǎn)，怎樣分割
婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照《民法典》的規(guī)定處理。此時，如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕
2021-06-05 15,340 -
離婚時一方要賣房，另一方可以把房子賣掉并分割嗎
1夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競價，雙方同意競價取得的，法院不會干預(yù)，由出價高者取得房屋所有權(quán)，沒有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對方的相應(yīng)的補償，并且補償?shù)臄?shù)額相當(dāng)于對方出價的一半。
2022-05-02 15,340 -
離婚時請問，一方分割財產(chǎn)，另一方需要繼承嗎？
可以要求分割夫妻共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有： (1)工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的
2022-03-26 15,340
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離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶，應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚方式進行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同去不動產(chǎn)登記機關(guān)提出申請，并且提供相應(yīng)的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動產(chǎn)權(quán)屬證明等相應(yīng)的證明材料，不動產(chǎn)登記機關(guān)審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實的
3,554 2022.05.11 -
01:13
一方婚前買房離婚該怎樣分一方婚前買房，常見情況有兩種：1、一方婚前以其個人資產(chǎn)全款買房，登記在自己個人名下。這種情況下，房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)要求分割。2、一方婚前以其個人財產(chǎn)買房，但登記在另一方的名下。這種情況下，一般視為一方對另一方的贈與，房產(chǎn)屬
684 2022.04.17 -
01:21
一方婚前買房離婚怎么樣分一方婚前買房，如果購房資金也是其個人所有，則屬于其婚前個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)分割。一方婚前買房，如果購房資金由另一方支付，則需要根據(jù)具體情況判斷屬于贈與還是借款。屬于贈與的，是受贈方婚前的個人財產(chǎn)，離婚時不分。屬于借款的，房產(chǎn)仍然歸一方
567 2022.04.15
