買房子交了首付辦了貸款想退房可以嗎
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一、當事人起訴,首先應提交起訴書,并按對方當事人人數(shù)提交相應份數(shù)的副本。當事人是公民的,應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的,應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由,尾部須署名或蓋公章。 二、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則,原告向法院起訴應提交下列材料: 1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結婚證等證據(jù)的原件和復印件;企業(yè)單位作為原告的應提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復印件。 2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。 三、當事人向法院提交書證,應填寫一式兩份證據(jù)清單,詳細列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對后,由承辦人在證據(jù)清單上簽字蓋章,一份交當事人,一份備案。 四、立案庭在當事人履行必須的手續(xù)和交齊有關證據(jù)材料之后,在七天內,對符合立案條件的,辦理立案手續(xù);對不符合立案條件的,依法裁定不予受理。 五、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用,如確有困難,可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請,逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預交的,本院將裁定按自動撤訴處理。 六、立案手續(xù)后,案件由法院排期開庭,當事人應服從法院的各項工作安排,并于結案后到財務室結算訴訟費用,多退少補。
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買房交了首付沒辦貸款,如果有下列情形的,可以退房:房屋的主體結構質量不合格,不能交付使用的;因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的;或者賣方遲延交付房屋的等。
這種情況首付可以退,但是會扣一部分作為違約金,因為這屬于買方違約應當承擔違約責任。但如果與開發(fā)商協(xié)商一致后開發(fā)商同意退房的,可以解除合同退房退款。
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買房交了首付想退可以退嗎如果購房人已經(jīng)支付了首付款,但希望解除買賣合同,如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同,則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關規(guī)定解除買賣合同而無需承擔違約責任,或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。但如果購房人并
2021.01.21 262 -
買了房子交了首付不想要了可以退嗎?可以,但要承擔一定的違約責任。買房交了首付,不想買了是不能隨意退房的。因為買賣合同是合法有效的,不能隨意解除。如果經(jīng)過協(xié)商,對方同意解除合同,可能買房人也要承擔一定的違約責任,賠償對方的損失,所以,首付款一定是不能全部退還的。
2021.02.08 401 -
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房子交了首付, 交了貸款后不想貸了, 可以退房嗎?
首付交了貸款辦不下來,可以解除合同,退房退款,但是要承擔違約責任。 購房合同中對貸款不批的違約責任有約定的,按照約定履行。 如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理: (1)開發(fā)人員的原因:如果開
2021-10-19 15,340 -
買房首付交了不想買了可以退房嗎
如果購房人已經(jīng)支付了首付款,但希望解除買賣合同,如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同,則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關規(guī)定解除買賣合同而無需承擔違約責任,或者據(jù)此
2022-06-06 15,340 -
買了房子交了首付不想要了可以退嗎
簽了購房合同,并且交了首付款的,在一定情形下可以退房: (1)簽訂的購房合同無效,購房者可以退房,并且要求賣方退還首付款; (2)買賣雙方協(xié)商一致解除購房合同的,可以退房,并且退還購房款; (3)房屋
2023-04-12 15,340 -
買了房子交了首付不想要了可以退嗎
如果購房人已經(jīng)支付了首付款,但希望解除買賣合同,如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同,則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關規(guī)定解除買賣合同而無需承擔違約責任,或者據(jù)此
2023-02-18 15,340
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買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下,即使購房者已經(jīng)支付了首付款項,還是可以要求開發(fā)商解除合同,要求開發(fā)商退款退房的: 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權證,購房人可以要求退房; 2、購房者無法辦理貸款有權退房; 3、房屋的實測面積與合同約定的面積誤差超過3%的; 4、房屋
623 2022.05.23 -
01:09
交了首付后想退房怎么辦交了首付想退房,首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商;其次,也可以通過行使我國民法典第563條規(guī)定的法定解除權利的方式,來單方面地解除房屋買賣合同。具體來說:一般情況下,房屋買賣合同訂立之后,對雙方當事人都具有相應的法律效力。因此,當事人應當按照合同的
741 2022.05.18 -
00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后,購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的,那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導致合同無效或者合同無法履行的,那么購房者當然可以通知開發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13






