未經(jīng)竣工驗(yàn)收發(fā)包人擅自使用質(zhì)量不符合約定
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《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。第十四條當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。第十八條利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：（一）建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；（二）建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；（三）建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。所以說，沒有竣工驗(yàn)收、沒有決算也會(huì)有辦法處理。
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建筑工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收交付使用，或者對(duì)不合格建筑物作出合格驗(yàn)收的，由上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)責(zé)任人員給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。如果建設(shè)單位將未驗(yàn)收建筑物擅自投入使用的，責(zé)令改正并處罰款。
未竣工驗(yàn)收擅自投入使用處罰依據(jù)是《中華人民共和國(guó)建筑法》。根據(jù)法律規(guī)定，建設(shè)工程未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的，責(zé)令建設(shè)單位改正，并處罰款，如果造成損失的，建設(shè)單位還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用怎么處罰？未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用處罰是：由上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款。造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
2021.10.07 422 -
未竣工驗(yàn)收擅自投入使用處罰依據(jù)建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的;驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的;對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。
2020.07.21 817 -
未竣工驗(yàn)收擅自投入使用怎么處罰未竣工驗(yàn)收擅自投入使用的，責(zé)令建設(shè)單位改正，并處工程合同價(jià)款2%以上4%以下罰款。此外，如果因未竣工驗(yàn)收擅自投入使用造成損失的，建設(shè)單位還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2020.01.22 332
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未經(jīng)過竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以何時(shí)為竣工日期？
未經(jīng)過竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
2022-10-04 15,340 -
建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收發(fā)包人能以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張嗎
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用
2022-01-23 15,340 -
未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用合同
未經(jīng)驗(yàn)收而投入使用，可以作為結(jié)算依據(jù)。
2022-10-20 15,340 -
發(fā)包人以使用部分工程質(zhì)量不符合約定為由主張使用工程質(zhì)量不符合約定
詳見《建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋》第13條規(guī)定：“建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和
2022-03-28 15,340
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00:59
單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格的條件單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格的條件如下。 第一，承包方要完成合同約定和工程涉及的各項(xiàng)內(nèi)容，確保工程質(zhì)量符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，和符合合同和設(shè)計(jì)未見的約定。第二，承包方要向發(fā)包方提交帶有總監(jiān)理工程師意見，等相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字的竣工報(bào)告。第三，承包方要
2,238 2022.04.15 -
01:26
施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范根據(jù)建筑工程施工驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定，施工的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范具體有以下幾點(diǎn)： 1、所有的建筑裝飾裝修類型的工程必須要進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且需要出具完整的施工圖設(shè)計(jì)的文件。 2、所承接建筑裝飾裝修類型的工程設(shè)計(jì)的單位或者公司，必須應(yīng)該具備相應(yīng)的資質(zhì)，并且應(yīng)該要
4,296 2022.04.15 -
00:56
竣工預(yù)驗(yàn)收由誰組織預(yù)驗(yàn)收即初驗(yàn)，由監(jiān)理單位組織?？⒐ゎA(yù)驗(yàn)收指專項(xiàng)竣工驗(yàn)收或工程竣工驗(yàn)收前，為了避免驗(yàn)收承包商不嚴(yán)格履行質(zhì)量管理職責(zé)，可能影響驗(yàn)收工作的質(zhì)量和進(jìn)度，進(jìn)行的一種預(yù)驗(yàn)收形式的質(zhì)量驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收為終驗(yàn)，是建設(shè)單位組織?？⒐を?yàn)收要根據(jù)工程規(guī)模大小，復(fù)雜
4,008 2022.06.01
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