宅基地建房是否需要農村證書
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農村宅基地建房需要以下手續(xù): 1、向集體經濟組織提出申請; 2、村集體經濟組織進行張榜公示; 3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務辦公室進行初審; 4、公布期滿無異議后將用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后,報縣人民政府審批; 5、宅基地批準后,國土資源所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地批放宅基地,并發(fā)放選址意見書,規(guī)劃許可證,施工許可證; 6、村民住宅建成后,國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地,對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書; 7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權證。
只有申請了宅基地使用權證書和規(guī)劃許可證,才可以在農村建房。農民建房申請宅基地的審批程序:農村村民建住宅,首先向集體經濟組織提出申請;村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)。
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