抵押物轉(zhuǎn)讓需要轉(zhuǎn)讓所經(jīng)過抵押人處理嗎
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抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。因此，您將按揭房產(chǎn)再抵押的合同行為，如果未經(jīng)銀行同意，則屬于無效合同行為。此時您與借款公司的借款主合同有效，而抵押合同無效，您仍需償還借款，但對方對房產(chǎn)無優(yōu)先受償權。如果您再抵押的行為事先經(jīng)銀行同意，且是用已還清部分的份額抵押的，那么在您無法償還債務時，借貸公司可以訴請拍賣您的房屋，就其所擁有的抵押權份額優(yōu)先受償，銀行優(yōu)先受償另一部分。如還有剩余則屬于您個人所有。
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抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。 抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
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抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)需要經(jīng)過抵押權人的同意嗎抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，無需經(jīng)過抵押權人的同意。轉(zhuǎn)讓合同的效力不受抵押權人同意與否的影響，即使未經(jīng)抵押權人同意，物權也能發(fā)生變動，但是抵押權不受影響。
2021.04.23 176 -
未經(jīng)抵押權人同意抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物有效嗎未經(jīng)抵押權人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的合同有效，但如果當事人另有約定的情況下除外。 抵押人以其所有的財產(chǎn)為他人設立抵押的，并不會喪失處分權，所以其仍可以處分財產(chǎn)。
2021.01.23 220 -
轉(zhuǎn)讓抵押物必須經(jīng)抵押權人同意嗎要同意。根據(jù)法律規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
2021.01.02 314
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抵押物轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過抵押權人同意嗎
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，無需經(jīng)過抵押權人的同意。轉(zhuǎn)讓合同的效力不受抵押權人同意與否的影響，即使未經(jīng)抵押權人同意，物權也能發(fā)生變動，但是抵押權不受影響。
2023-03-07 15,340 -
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物需要經(jīng)過抵押權人的同意嗎
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，無需經(jīng)過抵押權人的同意。轉(zhuǎn)讓合同的效力不受抵押權人同意與否的影響，即使未經(jīng)抵押權人同意，物權也能發(fā)生變動，但是抵押權不受影響。
2023-05-09 15,340 -
抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過抵押人同意嗎
轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)不需要抵押權人同意，但是應當及時通知抵押權人。根據(jù)《民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押
2022-06-14 15,340 -
抵押權轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過抵押人的同意嗎
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，無需經(jīng)過抵押權人的同意。轉(zhuǎn)讓合同的效力不受抵押權人同意與否的影響，即使未經(jīng)抵押權人同意，物權也能發(fā)生變動，但是抵押權不受影響。
2022-11-14 15,340
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01:39
債權轉(zhuǎn)讓抵押權是否一并轉(zhuǎn)讓抵押權不得與債權分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權的擔保。債權轉(zhuǎn)讓的，擔保該債權的抵押權一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。抵押權與主債權分離而單獨轉(zhuǎn)讓為法律所禁止，基于抵押權的從屬性，所以只能與主債權一并轉(zhuǎn)讓。 抵押權是擔保物權
1,469 2022.04.17 -
00:38
債權轉(zhuǎn)讓要經(jīng)過質(zhì)押權人同意嗎在債權人將債權進行轉(zhuǎn)讓時，是不用通知質(zhì)押權人的。債權轉(zhuǎn)讓只需通知債務人即可。債權人承擔保證責任或者禁止債權轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔保證責任。當事人在合同中可以特別約定禁止相對方轉(zhuǎn)讓債權的內(nèi)容，該約定同其他條款一樣，作為合同的內(nèi)容，當然具有法律
1,331 2022.04.17 -
01:18
抵押物權糾紛案怎么處理擔保債權履行期滿，借款人未清償全部借款本息，或者因借款人嚴重違約，小額貸款公司需要提前收回貸款本息，借款人無力償還的。小額貸款公司應當及時書面要求擔保人履行擔保義務，在同一抵押權或多擔保方式下，以同一抵押權或抵押權的兩種方式實現(xiàn)抵押權，或抵
605 2022.07.25
