非本省戶口的農(nóng)民轉(zhuǎn)讓宅基地需要什么手續(xù)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1，宅基地所有權(quán)屬于本村集體，只有本村集體經(jīng)濟組織成員，在符合條件的情況下，才能受讓； 2，外省的農(nóng)民不是本村集體經(jīng)濟組織的成員，沒有受讓的資格。一，宅基地： 1，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地； 2，包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型； 3，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。二，宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；（2）同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。三，宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應認定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準；（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
宅基地轉(zhuǎn)讓條件如下： 1、經(jīng)過集體經(jīng)濟組織的同意； 2、受讓方為同一集體經(jīng)濟組織成員； 3、受讓人沒有宅基地且符合取得宅基地的條件。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。 第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。 《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
轉(zhuǎn)讓宅基地的法定條件是：出賣人和買受人必須均是同一村的村民；買受人在買賣房屋時與出賣人不是同一個村的村民，但是之后將戶口遷入到該村；買受人符合宅基地申請標準；所出售的房屋建造合法，符合當?shù)貥藴剩环课葙I賣需集體經(jīng)濟組織批準同意。
-
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的手續(xù)農(nóng)村宅基地在同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員之間可以轉(zhuǎn)讓，農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓，指的是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。具體的流程如下： 1、轉(zhuǎn)讓前，向村集體經(jīng)濟組織申請批準； 2、確保受讓人符合申請宅基地等條件； 3、批準通過后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 4、辦理宅基地使用權(quán)變更登記
2020.05.25 304 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)農(nóng)村宅基地在同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員之間可以轉(zhuǎn)讓，農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓，指的是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。具體的流程如下： 1、轉(zhuǎn)讓前，向村集體經(jīng)濟組織申請批準； 2、確保受讓人符合申請宅基地等條件； 3、批準通過后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 4、辦理宅基地使用權(quán)變更登記
2020.03.15 619 -
非農(nóng)戶口轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)戶口需要什么手續(xù)？遷入農(nóng)村戶口的手續(xù)包括： 1、《入戶申請審批表》； 2、申請人和被投靠人《戶口簿》、《居民身份證》； 3、村民小組同意接收證明（全部村干部同意后簽名、按指模）； 4、村委會同意接收證明（村委會主任、書記同意后簽名、按指模）； 5、大中專研究
2020.08.03 1,316
-
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)？
農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是必須具備以下條件：1、經(jīng)本集體經(jīng)濟組織（村委會或者村集體全體成員，一般需要公示）同意；2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟組織成員（可以簡單理解為同一個村子的人）；3、受讓人
2022-04-22 15,340 -
轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地需要什么手續(xù)
宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件： 1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地); 2、同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓; 3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件; 4、轉(zhuǎn)讓行為征得集
2022-05-20 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)
1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，必須和住房一起轉(zhuǎn)讓。 2、下列轉(zhuǎn)讓應認定無效： (1)城鎮(zhèn)居民購買； (2)法人或其他組織購買； (3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準； (4)向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； (5
2022-06-13 15,340 -
宅基地宅基地轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)
1、宅基地轉(zhuǎn)讓使得宅基地使用權(quán)主體發(fā)生變化，應當依照《土地管理法》、《土地管理法實施條例》及其他規(guī)定履行審查、批準等手續(xù)，并完成權(quán)利主體的變更登記。2、《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定明確了宅基地“
2022-05-05 15,340
-
01:04
農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要什么手續(xù)農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要以下手續(xù)： 1、需要身份證、戶口本、結(jié)婚證、個人申請書等材料，到遷入地派出所開具準遷證； 2、到原戶口所在地相關(guān)派出所辦理遷移證； 3、再到遷入地相關(guān)派出所辦理遷入手續(xù)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由
8,656 2022.04.17 -
00:51
自立戶口本需要什么手續(xù)居民立戶需要房產(chǎn)證或者購房手續(xù)做依據(jù)，如果有房產(chǎn)證或者是購房手續(xù)，只要帶上配偶的戶籍證明、本人戶口本及所在居住地居委會的介紹信，還有結(jié)婚證等證明材料到當?shù)嘏沙鏊鶓粽妻k理立戶手續(xù)就可以了。具體流程如下： 1、帶上戶口簿，去當?shù)嘏沙鏊鶓艏帲?/p>
1,694 2022.05.27 -
00:59
轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)轉(zhuǎn)讓需要辦理的手續(xù)，應當根據(jù)轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)的不同來作出區(qū)別。對于不動產(chǎn)來說，由于我國實行不動產(chǎn)登記生效主義，當事人必須辦理不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓才能夠發(fā)生相應的效力。具體來說，根據(jù)我國民法典第209條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的變更以及轉(zhuǎn)讓
1,373 2022.04.15
