租賃店鋪費(fèi)用是多少租房時(shí)的注意事項(xiàng)
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在租賃期內(nèi),如果下家經(jīng)營(yíng)者希望獲得店面經(jīng)營(yíng)權(quán)，向原經(jīng)營(yíng)者支付的一定轉(zhuǎn)租費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓費(fèi)一般包含原經(jīng)營(yíng)者的裝修費(fèi)，雜費(fèi)和其他相關(guān)成本。店面轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)是一級(jí)轉(zhuǎn)一級(jí)轉(zhuǎn)下去。轉(zhuǎn)讓費(fèi)數(shù)額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經(jīng)營(yíng)者、下家經(jīng)營(yíng)者三方簽訂。 租房時(shí)要注意點(diǎn)事項(xiàng)有： 1、一定要簽書面租房合同，口頭協(xié)議沒有證據(jù)。 2、仔細(xì)檢查房中的所有物品好壞，避免以后發(fā)生糾紛。 3、約定具體的違約事項(xiàng)和違約責(zé)任，避免扯皮。 4、最好約定轉(zhuǎn)租的事項(xiàng)。
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1、承租人向房管局查詢店面歸屬情況，以免不能取得店面使用權(quán)； 2、確認(rèn)出租人的身份信息； 3、實(shí)地考察店鋪的位置和面積； 4、認(rèn)真審查合同條款，以免存在不公平的條款。
注意下列事項(xiàng)：1.必須經(jīng)過出租人同意。2.承租人要改變合用部位的使用狀況需征得原出租人和相鄰使用人的同意。3.房屋轉(zhuǎn)租合同約定租期的最后時(shí)限不能超過房屋租賃合同約定的最后租日。4.要訂立書面合同。
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租賃轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)是什么注意下列事項(xiàng)： 1、必須經(jīng)過出租人同意。 2、承租人要改變合用部位的使用狀況需征得原出租人和相鄰使用人的同意。 3、房屋轉(zhuǎn)租合同約定租期的最后時(shí)限不能超過房屋租賃合同約定的最后租日。 4、要訂立書面合同。
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2022.04.13 778
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租賃店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么算, 租房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)
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2022-04-14 15,340 -
租賃商鋪的注意事項(xiàng)
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商鋪?zhàn)赓U的注意事項(xiàng)
1、租金支付標(biāo)準(zhǔn) 房租支付的方式要界定清楚，如保證金、押金、租金支付周期等，一般會(huì)交保證金一定數(shù)額，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。 2、違約及違約金 3、損失的賠償 對(duì)于商家客戶有違規(guī)經(jīng)營(yíng)或
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商鋪?zhàn)赓U的注意事項(xiàng)是什么
1、租金支付標(biāo)準(zhǔn) 房租支付的方式要界定清楚，如保證金、押金、租金支付周期等，一般會(huì)交保證金一定數(shù)額，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。 2、違約及違約金 3、損失的賠償 對(duì)于商家客戶有違規(guī)經(jīng)營(yíng)或
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833 2022.11.21
