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公積金貸款的所需要的流程以及資料準備

2023-10-07 16:36

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公積金貸款辦理需要的材料及流程: 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料: (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明; (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; (五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明; (六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。 (七)公積金中心要求提供的其他資料。 2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。 3、公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。 5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

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天津東方律師事務所

貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料: (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同住房公積金管理條例》第27條規(guī)定,申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。 (七)公積金中心要求提供的其他資料。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

借款人申請住房公積金貸款,應提供下列資料: (一)借款人及其配偶合法有效的身份證件、戶口簿以及婚姻狀況證明; (二)購買、建造、翻建、大修自住住房的相關材料:購買自住商品住房的,提供在當?shù)胤抗懿块T備案的《商品房買賣合同》以及付款憑證。購買再交易自住住房的,提供《房屋所有權證》、《契稅完稅證明》、《房屋買賣合同》以及付款憑證。建造、翻建自住住房的,提供規(guī)劃、土地、建設等部門出具的證明材料。大修自住住房的,提供安全鑒定證明。商業(yè)住房貸款轉住房公積金貸款的,提供《借款合同》、商業(yè)住房貸款對賬單。

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