房產(chǎn)如何強(qiáng)制執(zhí)行？
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關(guān)于房產(chǎn)的執(zhí)行問題，最高法院有明確規(guī)定，被執(zhí)行人只有一套房產(chǎn)的，一般只能查封，不能拍賣還債。 法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第六條對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 第七條對(duì)于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。
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房產(chǎn)繼承強(qiáng)制執(zhí)行的方式：在裁判生效后，由當(dāng)事人申請(qǐng)或法院依職權(quán)進(jìn)行執(zhí)行。且一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)，非訴執(zhí)行案件一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起3個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)。
法院強(qiáng)制執(zhí)行是法院根據(jù)裁判結(jié)果對(duì)被告人采取的強(qiáng)制行為。因此只要是生效判決書上明確的結(jié)果，都可以申請(qǐng)法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行沒有起算金額，甚至很多非給付金錢義務(wù)的行為，也可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法院強(qiáng)制執(zhí)行的方式有： 1、查詢、凍結(jié)、劃撥被申請(qǐng)執(zhí)行人的存款。 2、扣留、提取被申請(qǐng)執(zhí)行人的收入。 3、查封、扣押、拍賣、變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。 4、搜查被申請(qǐng)執(zhí)行人隱匿的財(cái)產(chǎn)。 5、強(qiáng)制被申請(qǐng)執(zhí)行人遷出房屋或者退出土地。 6、強(qiáng)制執(zhí)行法律文書指定的行為。 7、強(qiáng)制加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息和支付遲延履行金。 8、強(qiáng)制辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)等。而且，根據(jù)《人民法院訴訟收費(fèi)辦法》第二十四條：“申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)和執(zhí)行中實(shí)際支出的費(fèi)用，由被申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)?！币虼藦?qiáng)制執(zhí)行是不需要申請(qǐng)執(zhí)行人支付費(fèi)用的。
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唯一房產(chǎn)如何被強(qiáng)制執(zhí)行了只有一套房產(chǎn)符合條件的法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。法院對(duì)于被執(zhí)行人居住權(quán)的保障有期限，為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的可以執(zhí)行；法院明確居住標(biāo)準(zhǔn)杜絕以保障生存權(quán)為由逃避債務(wù)，申請(qǐng)人提供居住房屋或同意扣除租金的可以執(zhí)行。
2020.01.26 531 -
如何強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人的房產(chǎn)債權(quán)人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，但需要先通過法院判決。強(qiáng)制執(zhí)行過程具體如下：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十條強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長(zhǎng)簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，被
2020.04.12 218 -
共同共有的房產(chǎn)如何強(qiáng)制執(zhí)行對(duì)于共同共有的房產(chǎn)，可由債權(quán)人依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。如果作為債務(wù)人的房產(chǎn)共有人拒不履行生效法律文書中的義務(wù)，則債權(quán)人可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行其合法所有的財(cái)產(chǎn)，但不得損害其他共有人的合法財(cái)產(chǎn)。
2020.07.03 177
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如何強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)
第一、在判決書生效后，債權(quán)人向法院遞交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書，進(jìn)行執(zhí)行立案。第二、進(jìn)入執(zhí)行程序后，法院會(huì)將涉案房產(chǎn)在法院網(wǎng)及房產(chǎn)所在地進(jìn)行拍賣公告。第三、在規(guī)定的時(shí)間在網(wǎng)上進(jìn)行拍賣，拍賣所得扣除相關(guān)費(fèi)用和執(zhí)行
2022-10-23 15,340 -
強(qiáng)制執(zhí)行強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分割
經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意，且不損害其他債權(quán)人合法權(quán)益和社會(huì)公共利益的，人民法院可以不經(jīng)拍賣、變賣，直接將被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人抵償債務(wù)。對(duì)剩余債務(wù)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)清償。被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)無法拍
2022-07-05 15,340 -
房產(chǎn)法院強(qiáng)制執(zhí)行嗎，法院如何強(qiáng)制執(zhí)行
第一、在判決書生效后，債權(quán)人向法院遞交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書，進(jìn)行執(zhí)行立案。 第二、進(jìn)入執(zhí)行程序后，法院會(huì)將涉案房產(chǎn)在法院網(wǎng)及房產(chǎn)所在地進(jìn)行拍賣公告。 第三、在規(guī)定的時(shí)間在網(wǎng)上進(jìn)行拍賣，拍賣所得扣除相關(guān)費(fèi)用和
2022-07-23 15,340 -
房產(chǎn)繼承如何強(qiáng)制執(zhí)行
涉及到房產(chǎn)繼承首先要向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，在獲得了人民法院的生效文書之后，拿著人民法院的文書申請(qǐng)有關(guān)行政機(jī)關(guān)協(xié)助執(zhí)行。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行案件若干期限的規(guī)定》第一條、第六條關(guān)于房產(chǎn)
2022-05-12 15,340
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01:10
如何催執(zhí)行法官?gòu)?qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行人想催執(zhí)行法官?gòu)?qiáng)制執(zhí)行的，可以通過電話催促，如果法院在收到申請(qǐng)執(zhí)行書之日起超過六個(gè)月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人還可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，申請(qǐng)執(zhí)行需要向法院提交執(zhí)行申請(qǐng)書，如果有被執(zhí)行
23,389 2022.04.17 -
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對(duì)70歲老人如何執(zhí)行強(qiáng)制執(zhí)行對(duì)70歲老人執(zhí)行強(qiáng)制執(zhí)行的方式是，根據(jù)已有的財(cái)產(chǎn)執(zhí)行，無法執(zhí)行的，法院會(huì)裁定終止執(zhí)行。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，有下列情形之一的，人民法院裁定終結(jié)執(zhí)行： 1、申請(qǐng)人撤銷申請(qǐng)的； 2、據(jù)以執(zhí)行的法律文書被撤銷的； 3、作為被執(zhí)行人的公民死亡，無遺
21,663 2022.04.17 -
01:15
哪些房產(chǎn)不能強(qiáng)制執(zhí)行以下房產(chǎn)不能夠被強(qiáng)制執(zhí)行： 1、“唯一合理住房”。“唯一”是指?jìng)鶆?wù)人除了這一套房產(chǎn)之外沒有其他的房子可供居住的；“合理”的含義指房屋內(nèi)的家電家具和房屋面積僅僅是滿足最低的生活標(biāo)準(zhǔn)； 2、被執(zhí)行人沒有合法可居住房屋，雖然被執(zhí)行人本人名下只有一
7,765 2022.08.30
