雙方協(xié)商一致的，只需要去法院備案后，就可以變更撫養(yǎng)權(quán)了。但是如果對撫養(yǎng)權(quán)變更協(xié)商不一致產(chǎn)生爭執(zhí)的，可以直接向法院起訴，提起變更撫養(yǎng)權(quán)之訴。

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子，購買回遷房要注意的事項(xiàng)有： 1、購買回遷房時(shí)，要注意“一房數(shù)賣”。無法辦理，這就為出賣人“一房數(shù)賣”留下漏洞可鉆，一旦房價(jià)高漲，違約成本過低，出賣人極有可能將房屋出售給他人。 2、購買回遷房時(shí)，一定確定交房的時(shí)間。簽訂回遷房買賣協(xié)議時(shí)，出賣人并沒有取得房產(chǎn)證，無法辦理過戶手續(xù)。因此，一定要約定房產(chǎn)過戶的時(shí)間，實(shí)踐中雖然不能保證何時(shí)取得房產(chǎn)證，但要寫明自取得房產(chǎn)證多少之日起辦理的轉(zhuǎn)移手續(xù)。簽訂回遷房買賣協(xié)議時(shí)，要確定具體的交房時(shí)間，若在簽訂合同時(shí)就是現(xiàn)房，則可以約定繳納首付之日即為交房時(shí)間。 3、購買回遷房時(shí)，買方要留尾款。沒有房產(chǎn)證的房屋買賣存諸多風(fēng)險(xiǎn)，的規(guī)制顯得非常重要。但要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，需要繳納法院、費(fèi)，還需花費(fèi)時(shí)間等成本。 4、購買回遷房時(shí)，要求賣方的配偶簽名。實(shí)踐中，回遷房一般屬于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)。 5、購買回遷房時(shí)，盡量要求賣方的第一順序繼承人簽字。因的取得具有一定的不確定性，在取得房產(chǎn)證之前，若賣方發(fā)生不測，該回遷房就可能作為遺產(chǎn)由繼承人分割。