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租房簽了一年合同只交了半年押金

2023-08-07 08:16

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2023-08-07回復

提前解除租約須雙方協(xié)商一致或承擔違約責任。1,押金的性質(zhì)是一種擔保,是對房屋內(nèi)物品、以及房屋本身的擔保,一旦承租人對房屋或房屋中的物品有損壞時,出租人要求承租人承擔賠償?shù)呢熑危藭r出租人有權從押金中優(yōu)先取得賠償,如押金不足賠償,出租人仍有權要求承租人補足。 2.違約責任,要看你們的租房合同中是否有關于該押金的約定,押金是否具有違約金的性質(zhì),關于違約責任是如何約定的。如果僅僅只是約定了您違約時押金不予退還并且沒有造成其他損失的話,那么房東不可以再向您主張違約金。但是如果還發(fā)生了損害,押金不足以彌補其損失時,其有權主張違約金。

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租房合同簽了一年,住了半年不租了,如果租賃合同約定退還押金的,則押金會退;如果租賃合同約定不退押金或者扣除部分押金的,按其約定。住了半年不租了屬于違約行為,需要承擔相應的違約責任。

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