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農村土地承包問題: 村委會代轉發(fā)包合法嗎

2023-09-02 17:42

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在承包期限到期后,合同權利義務終止,合同效力隨之消滅的情況下,村委會將農業(yè)戶承包的已到期的農村土地另行發(fā)包,看起來是合法的??墒?,農村土地承包合同與其它承包合同在承包期限上的規(guī)定是有所不同的,它不能簡單的等同于一般承包合同。一般承包合同在承包期限上的簽訂,往往都是采用當事人雙方協(xié)商一致的原則。而農村土地承包合同在承包期限上,采用的則是法定的原則。既農村土地承包期限是由法律來規(guī)定的。

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土地承包經營權就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經營權,權利內容由合同約定。

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轉包農村土地經營權的行為合法。法律規(guī)定,土地承包經營權互換、轉讓的,當事人可以向登記機構申請登記。未經登記,不得對抗善意第三人。承包方可以自主決定依法采取出租(轉包),并向發(fā)包方備案。

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