房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要注意什么事項(xiàng)
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辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證要注意哪些，雖然取得贈(zèng)與公證書(shū)可以迅速辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但應(yīng)注意幾個(gè)事項(xiàng)：一是贈(zèng)與是無(wú)償?shù)姆尚袨?，法律后果不同于有償?shù)霓D(zhuǎn)讓行為;二是贈(zèng)與后變更產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi)與繼承后變更的標(biāo)準(zhǔn)不同，辦理前應(yīng)向房管局、地稅局等有關(guān)部門(mén)充分咨詢(xún);三是一般的贈(zèng)與行為贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同除外，也就是說(shuō)經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與行為一般不能撤銷(xiāo)。第192條規(guī)定了受贈(zèng)人可以進(jìn)行撤銷(xiāo)的幾種情況：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。特別提醒，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與必須慎重。
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辦理贈(zèng)與公證申情人要提交以下的材料： 1、贈(zèng)與人的身份證、戶(hù)口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件； 2、贈(zèng)與書(shū)； 3、贈(zèng)與物清單及產(chǎn)權(quán)證明。贈(zèng)與物是共有財(cái)產(chǎn)的，要提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與別人的書(shū)面意見(jiàn)。贈(zèng)與物是集體的，要提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書(shū)面意見(jiàn)。贈(zèng)與物為全民的，要提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件。
房屋贈(zèng)與的注意事項(xiàng)有： 1.贈(zèng)與是無(wú)償?shù)姆尚袨椋珊蠊煌谟袃數(shù)霓D(zhuǎn)讓行為。 2.贈(zèng)與后變更產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi)與繼承后變更的標(biāo)準(zhǔn)不同，辦理前應(yīng)向房管局、地稅局等有關(guān)部門(mén)充分咨詢(xún)。 3.一般的贈(zèng)與行為贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同除外，也就是說(shuō)經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與行為一般不能撤銷(xiāo)。
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父母房屋贈(zèng)與合同要注意什么事項(xiàng)?父母贈(zèng)與房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意在房屋贈(zèng)與合同中寫(xiě)明贈(zèng)與對(duì)象，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移
2021.01.01 112 -
公證房產(chǎn)注意事項(xiàng)一般來(lái)說(shuō)需要注意的有： 一、應(yīng)審查房產(chǎn)贈(zèng)與公證是否是雙方當(dāng)事人完全自愿無(wú)償簽訂的。 二、受贈(zèng)人在房產(chǎn)贈(zèng)與合同簽定后，必須辦理相關(guān)的房產(chǎn)變更手續(xù)。 三、贈(zèng)與人經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同是不能隨意撤銷(xiāo)的。
2020.06.04 232 -
夫妻間贈(zèng)與房屋需要注意哪些事項(xiàng)夫妻之間的房屋贈(zèng)與合同，贈(zèng)與后應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)登記，沒(méi)有及時(shí)登記的就可以撤銷(xiāo)。
2021.02.04 114
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房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要注意哪些事項(xiàng)
因房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要注意事項(xiàng)房產(chǎn)贈(zèng)與公證就是公民將屬于本人的房產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)人的一種法律行為。雖然取得贈(zèng)與公證書(shū)可以迅速辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但應(yīng)注意幾個(gè)事項(xiàng)：一是贈(zèng)與是無(wú)償?shù)姆尚袨?，法律后果不同于有償?shù)霓D(zhuǎn)讓行
2022-04-27 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要注意哪些事項(xiàng)？
因房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要注意事項(xiàng)房產(chǎn)贈(zèng)與公證就是公民將屬于本人的房產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)人的一種法律行為。雖然取得贈(zèng)與公證書(shū)可以迅速辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但應(yīng)注意幾個(gè)事項(xiàng)：一是贈(zèng)與是無(wú)償?shù)姆尚袨椋珊蠊煌谟袃數(shù)霓D(zhuǎn)讓行
2022-04-16 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要注意什么
因房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要注意事項(xiàng)房產(chǎn)贈(zèng)與公證就是公民將屬于本人的房產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)人的一種法律行為。雖然取得贈(zèng)與公證書(shū)可以迅速辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但應(yīng)注意幾個(gè)事項(xiàng)：一是贈(zèng)與是無(wú)償?shù)姆尚袨?，法律后果不同于有償?shù)霓D(zhuǎn)讓行
2022-04-01 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與公證的注意事項(xiàng)
;房產(chǎn)贈(zèng)與公證的注意事項(xiàng)房產(chǎn)贈(zèng)與公證就是公民將屬于本人的房產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)人的一種法律行為。雖然取得贈(zèng)與公證書(shū)可以迅速辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但應(yīng)注意幾個(gè)事項(xiàng)：一是贈(zèng)與是無(wú)償?shù)姆尚袨椋珊蠊煌谟袃數(shù)霓D(zhuǎn)讓行為
2022-03-22 15,340
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房產(chǎn)贈(zèng)與公證要什么手續(xù)房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人攜帶相關(guān)資料一同到房屋所在地的公證處提出公證申請(qǐng)。2、公證處的相關(guān)公證員對(duì)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核校對(duì)，在確定房屋贈(zèng)與人的真實(shí)贈(zèng)與意思之后，制作公證筆錄，最后出具公證書(shū)。需要注
1,507 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈(zèng)與才是合法的房屋贈(zèng)與，房屋贈(zèng)與需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人以真實(shí)的意思表示訂立并簽訂一份真實(shí)有效的房屋贈(zèng)與書(shū)面合同。沒(méi)有出現(xiàn)合同無(wú)效的情形，同時(shí)有房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈(zèng)與人
1,930 2022.04.17
