交房中業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商退還契稅嗎
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開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照合同如期交房，如果出現(xiàn)延期交房的情況，應(yīng)該按照合同約定支付業(yè)主違約金。受理此類投訴，該部門(mén)主要是以協(xié)調(diào)為主，如果開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間協(xié)商無(wú)果，業(yè)主可以走法律途經(jīng)維權(quán)。此屬于房產(chǎn)管理部門(mén)的具體工作，建議直接咨詢房產(chǎn)管理部門(mén)。 如果是開(kāi)發(fā)商違約行為導(dǎo)致購(gòu)房者退房的，開(kāi)發(fā)商除退還房屋全部?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息外，還應(yīng)包括違約金，如果違約金不足以彌補(bǔ)購(gòu)房貸款損失和房屋裝修損失等的，差額部分購(gòu)房者還可以向開(kāi)發(fā)商繼續(xù)要求賠償。 開(kāi)發(fā)商違約一般情況下，可以按照約定的違約金要求賠付，具體的賠償可以按照合同中說(shuō)明的進(jìn)行。
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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，原則上開(kāi)發(fā)商是不可以強(qiáng)制要求退房的。 開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制要求業(yè)主退房的情況只能是業(yè)主違約到達(dá)解除合同的條件，開(kāi)發(fā)商才會(huì)有權(quán)讓業(yè)主退房，開(kāi)發(fā)商不能單方面的解約提出退房。 另外，如果開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償業(yè)主的損失也可以提出解約退房。
開(kāi)發(fā)商延期交房不可以退契稅。開(kāi)發(fā)商延期交房屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
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開(kāi)發(fā)商可以強(qiáng)制要求業(yè)主退房嗎根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，原則上開(kāi)發(fā)商是不可以強(qiáng)制要求也住退房的。開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制要求業(yè)主退房的情況只能是業(yè)主違約到達(dá)解除合同的條件，開(kāi)發(fā)商才會(huì)有權(quán)讓業(yè)主退房，開(kāi)發(fā)商不能單方面的解約提出退房。另外，如果開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償業(yè)主的損失也可以提出解約退房。
2020.02.05 288 -
開(kāi)發(fā)商延期交房后可以退契稅嗎開(kāi)發(fā)商延期交房，是不可以退契稅的。但是買(mǎi)受人可以催告開(kāi)發(fā)商在三個(gè)月的合理期限內(nèi)交房；如果開(kāi)發(fā)商到期仍未交房的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
2021.02.11 223 -
開(kāi)發(fā)商挪用業(yè)主的契稅可以報(bào)警嗎？可以報(bào)警，開(kāi)發(fā)商的行為是違法犯罪，犯了挪用資金罪。如果您發(fā)現(xiàn)您所在的開(kāi)發(fā)商有挪用契稅的行為，那么可以通過(guò)法律的途徑來(lái)維護(hù)全體業(yè)務(wù)的合法權(quán)益，要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償。
2020.11.06 628
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開(kāi)發(fā)商逾期交房業(yè)主可以要求退房嗎
如果開(kāi)發(fā)商逾期交房理由不屬于法律規(guī)定的不可抗力等法定理由，其就構(gòu)成違約。構(gòu)成違約可要求對(duì)方支付違約金。至于能否要求退房首先要看合同約定，合同沒(méi)有約定的，根據(jù)最高法院解釋規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受
2022-01-27 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延期交房可以退契稅嗎
開(kāi)發(fā)商延期交房不可以退契稅。開(kāi)發(fā)商延期交房屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2022-06-06 15,340 -
開(kāi)發(fā)商拖延交房可以退契稅嗎
具體來(lái)說(shuō)，這取決于情況。不動(dòng)產(chǎn)登記不能退貨，不登記就可以全部退貨。是否可以退房，還需要看雙方的合同約定。但是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)是違約的，可以要求支付違約金的。
2021-10-25 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延期交房還能退契稅嗎
開(kāi)發(fā)商延期交房不可以退契稅。開(kāi)發(fā)商延期交房屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2022-06-08 15,340
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開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開(kāi)發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來(lái)說(shuō)，在商品房買(mǎi)賣(mài)合同之中會(huì)約定如果開(kāi)發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請(qǐng)退稅； 2、納稅人超過(guò)需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11 -
00:59
開(kāi)發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開(kāi)發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，要求退房。首先要看開(kāi)發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_(kāi)發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,846 2022.04.17
