定金交付后按揭的合同到期后一次性還是按揭
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定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導致合同不能簽訂，又沒有證據證明雙方真實約定的情況下，定金應如何處理在現實中，經常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達成一致。因為定金協(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應當雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關鍵的問題，如果無相應的證據來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關于房屋買賣合同的關鍵性條款明確下來，如房價、付款方式、付款時間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責任無法劃分情況的出現。
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原則上按揭合同生效以后就不能再延長期限了，就必須按照合同中約定的還款年限進行按時還款，如果非要進行延長貸款期限的話，就需要重新和銀行簽訂貸款合同，可能會很麻煩，具體的可以去咨詢銀行的貸款部門。 房貸期限可以申請延長，步驟和要求如下： (一)借款人向銀行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料： 1、《購房抵押借款合同》原件； 2、所購住房《房地產權利證明》原件(若有)。 (二)銀行審查同意后，有關當事人簽訂《變更協(xié)議》。 (三)辦理《變更協(xié)議》公證。 (四)辦理增補保險手續(xù)。 (五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。
按揭買房： 優(yōu)點：分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負擔，在未有大額存款時，可以提前入住新房，最大效率提高了個人資金利用率； 缺點：需要支付額外的利息，忘記按時還款的話，會對個人征信有影響，房產買賣權在銀行，個人無法直接買賣； 一次付清房款： 優(yōu)點：產權完整，手續(xù)簡單，流程順暢。 缺點：壓力過大，大部分人無法支付，若房屋證件未辦理齊全，變動數比較大，如果開發(fā)商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，損失比較大。
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購房按揭付定金后能退嗎購房定金可以退，但必須符合法律規(guī)定。我國法律規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
2021.01.31 286 -
簽合同后多久辦按揭簽訂合同后一般一個月內辦理按揭，辦理的時間需要雙方先進行協(xié)商處理，而辦理按揭的時間沒有明文的法律規(guī)定，由購房者和房屋出售人在房屋買賣合同或預售合同中自行約定。辦按揭是指向銀行申請房屋貸款，由銀行對申請人的資信情況進行審核。因此首先要通過雙方
2022.04.16 2,420 -
簽合同后多久辦按揭辦理按揭的時間沒有明文的法律規(guī)定，由購房者和房屋出售人在房屋買賣合同或預售合同中自行約定。辦按揭是指向銀行申請房屋貸款，由銀行對申請人的資信情況進行審核，決定是否發(fā)放貸款給申請人。在買賣雙方簽署購房合同時肯定要約定好如何付款，辦理按揭購房是
2020.10.12 138
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按揭后能一次性還清貸款的嗎
貸款是否允許一次性還清，需要看與銀行之間貸款合同的約定。一般會約定在借款人正常還款一定期間后，允許提前償還部分或者全部貸款。違約金各貸款銀行自行規(guī)定，一般要求按提前還款額支付的一定比例支付。提前償還需
2021-10-25 15,340 -
定金交付后合同簽訂前一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧怎么辦
定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導致合同不能簽訂，又沒有證據證明雙方真實約定的情況下，定金應如何處理在現實中，經常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，
2022-03-22 15,340 -
買房子一次性付款好還是按揭付款好
我首先需要告訴大家的說，如果你有能力一次性付款的話，當然但從買房來說，自然是一次性付款最佳，如果您的經濟情況不允許，那么只能按揭付款，下面是我作為理財師的一些建議，大家可以參考一下：一次性付款的好處很
2022-02-27 15,340 -
按揭期房首付是按購房合同還是按貸款合同
有了購房的合同就可以貸款了。按揭買期房的購房者都是用購房合同辦理貸款的。但是二手房想要貸款必須先辦理房產證過戶。
2022-08-29 15,340
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離婚后共同按揭的房怎么分離婚后雙方一起按揭的房子，分配需視情況而定。 一方在結婚前，用自己的財產買房并按揭貸款，婚前辦理了個人為所有權人的房產證，婚后雙方一起還貸，這種情況的房子屬于一方自己的財產，另一方不能分割。但一起還貸的一方可以讓對方返還還貸的錢。房屋升值的
881 2022.04.17 -
00:59
期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請退房的，購房者想要退房，首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商。如果開發(fā)商確實存在違約行為，那么購房者可以向開發(fā)商提出解約，要求開發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開發(fā)商并不愿意配合，那么購房者可以準備相關的證據材料，例
696 2022.05.18 -
01:07
失業(yè)金一次性拿還是按月失業(yè)金一般都是要按月來領取的。失業(yè)金最長可以領取24個月。失業(yè)金也可以一次性領取出來，但是這需要滿足一定的條件。如果在失業(yè)期間開辦了私營企業(yè)或創(chuàng)業(yè)，可以帶上營業(yè)執(zhí)照等有效的證明文件，到當地的社保經辦機構申請一次性領取失業(yè)保險金。除此之外，農
8,332 2022.05.11
