承租人代為拆遷房屋如何賠償
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)中華人民共和國國務院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議?！?中華人民共和國建設部令第42號《城市房屋租賃管理辦法》 第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的； （二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的； （三）當事人協(xié)商一致的。 因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。 第十九條“出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。”
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房屋拆遷，承租人選擇貨幣補償或者價值標準房屋調換的，其貨幣補償金額的計算公式為：(被拆除房屋的房地產市場單價×80%+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
在房屋征收拆遷中，對公房承租人應當補償搬遷費、臨時安置費、拆遷補助等費用。在簽訂拆遷補償安置協(xié)議時，被拆遷人應當與房屋所有權人和房屋承租人簽訂補償安置協(xié)議。
-
房屋拆遷對承租人如何補償？房屋拆遷對承租人怎么補償，應當以租房合同的約定為準。一般承租人是無法獲得拆遷補償?shù)摹３鲎馊巳绻诤贤屑s定了，房屋如在租賃期間拆遷，會給予承租人適當補償，那么承租人能獲得補償。 根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第七條第二款規(guī)定，房屋租賃當事人應當
2020.08.18 192 -
出租房屋拆遷如何賠償依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，征收補償款包括征收補償款、臨時安置補償、停產停業(yè)損失、拆遷獎勵等，而租客可以獲得的補償是臨時安置費或者停產停業(yè)損失。
2020.10.17 179 -
房屋拆遷承租人怎么賠償？關于房屋拆遷對承租人如何賠償，并沒有明確的法律規(guī)定。具體如何處理，應當以房租租賃合同的內容為準。 根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。 《國有土地上房屋征收與
2020.01.25 107
-
承租人房屋拆遷如何賠償
對拆遷房屋承租人的補償方案有： 1、作為承租人，既可以和房主解除租賃關系，也可以要求房主在房屋后繼續(xù)履行租賃合同； 2、承租人要求繼續(xù)履行租賃合同的，拆遷人就必須對被拆遷人進行房屋產權調換，產權調換的
2022-09-02 15,340 -
房屋拆遷，房屋承租人如何享受房屋拆遷賠償金
房屋承租人可以獲得的拆遷補償：1。解除租賃協(xié)議房屋拆遷時，承租人與房屋產權人達成協(xié)議，解除租賃合同，或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應當對被拆遷人給予補償，不再給予承租人補償。2、未解除租賃協(xié)議2
2021-11-01 15,340 -
房屋拆遷對承租人如何補償
房屋拆遷對承租人怎么補償，應當以租房合同的約定為準。一般承租人是無法獲得拆遷補償?shù)?。出租人如果在合同中約定了，房屋如在租賃期間拆遷，會給予承租人適當補償，那么承租人能獲得補償。根據(jù)《商品房租賃管理辦法
2022-06-04 15,340 -
房屋拆遷拆遷給承租人怎樣賠償
房屋拆遷對承租人怎么補償，應當以租房合同的約定為準。一般承租人是無法獲得拆遷補償?shù)?。出租人如果在合同中約定了，房屋如在租賃期間拆遷，會給予承租人適當補償，那么承租人能獲得補償。根據(jù)《商品房租賃管理辦法
2022-07-12 15,340
-
01:46
房屋拆遷一證三戶如何賠償拆遷房屋一證三戶，該三戶均為共同共有人，對賠償款均享有所有權，共同管理和使用拆遷款。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： 1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的
2,199 2023.02.18 -
01:20
國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補償根據(jù)國務院公布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例關于拆遷補償》相關規(guī)定，在進行房屋征收拆遷時，對于國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應當給予的補償包括：停產停業(yè)損失補償、搬遷補償、臨時安置補償。如果政府制定的補助、獎勵辦法中還規(guī)定了其他補償
665 2021.04.25 -
01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,718 2022.04.15
