二房東和房主簽好的買(mǎi)賣(mài)合同后可以轉(zhuǎn)租嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房東同意了其實(shí)就可以轉(zhuǎn)租的，但是有幾個(gè)問(wèn)題還是建議你注意一下。 1、保留你和房東的協(xié)議，最好在條款里寫(xiě)上允許轉(zhuǎn)租。 2、你轉(zhuǎn)租了，你就是“二房東”了，你要和新的租房人簽合同，但是建議與新房客簽的合同期限不超過(guò)你與房東簽約的期限。 3、你與轉(zhuǎn)租的新房客的租房合同其實(shí)可以參考你與房東簽訂的合同內(nèi)容，因?yàn)樽鳛椤岸繓|”，房子出了問(wèn)題有毀損的話(huà)，你也要和房東交代的，所以在簽訂租期、價(jià)格、付款方式、押金、和其他要求之外，規(guī)定好如果有物品損壞話(huà)，要折價(jià)賠償之類(lèi)的責(zé)任性條款。
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租房和二房東簽合同是可以的，但是需要經(jīng)過(guò)出租人的同意，否則，出租人有權(quán)解除合同。《民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
租房和二房東簽合同是可以的，但應(yīng)當(dāng)取得出租人同意，并且轉(zhuǎn)租的期限不得超過(guò)二房東剩余租賃期限，如果超過(guò)的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但出租人與二房東另有約定的除外。
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轉(zhuǎn)租合同是和房東簽還是二房東簽需要和房東簽合同。轉(zhuǎn)租行為是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和兩份租約(原出租人和租約)。
2021.03.25 377 -
租房和二房東簽合同是否可以租房和二房東簽合同是可以的。 但是二房東必須要有轉(zhuǎn)租權(quán)，即必須要經(jīng)過(guò)房東的同意，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。 另外，轉(zhuǎn)租的期限，不得超過(guò)承租人剩余租賃期限，否則超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
2021.01.14 167 -
租房和二房東簽合同是否是可以的租房可以和二房東簽合同，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租人同意，如果未經(jīng)出租人同意，出租人可以解除租賃合同，但如果出租人在知道或應(yīng)知道二房東轉(zhuǎn)租之日起六個(gè)月內(nèi)沒(méi)有提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
2022.12.02 369
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和二房東簽了合同可以轉(zhuǎn)租嗎
房東同意了其實(shí)就可以轉(zhuǎn)租的，但是有幾個(gè)問(wèn)題還是建議你注意一下。 1、保留你和房東的協(xié)議，最好在條款里寫(xiě)上允許轉(zhuǎn)租。 2、你轉(zhuǎn)租了，你就是“二房東”了，你要和新的租房人簽合同，但是建議與新房客簽的合同期
2022-04-13 15,340 -
租房和二房東簽合同是可以的嗎
租房和二房東簽合同是可以的。 但是二房東必須要有轉(zhuǎn)租權(quán)，即必須要經(jīng)過(guò)房東的同意，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。 另外，轉(zhuǎn)租的期限，不得超過(guò)承租人剩余租賃期限，否則超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租
2022-10-18 15,340 -
跟二房東簽了合同房子可以轉(zhuǎn)租嗎
房東同意了其實(shí)就可以轉(zhuǎn)租的，但是有幾個(gè)問(wèn)題還是建議你注意一下。 1、保留你和房東的協(xié)議，最好在條款里寫(xiě)上允許轉(zhuǎn)租。 2、你轉(zhuǎn)租了，你就是“二房東”了，你要和新的租房人簽合同，但是建議與新房客簽的合同期
2022-03-21 15,340 -
跟二房東簽了合同房子可以轉(zhuǎn)租嗎?
房東同意了其實(shí)就可以轉(zhuǎn)租的，但是有幾個(gè)問(wèn)題還是建議你注意一下。 1、保留你和房東的協(xié)議，最好在條款里寫(xiě)上允許轉(zhuǎn)租。 2、你轉(zhuǎn)租了，你就是“二房東”了，你要和新的租房人簽合同，但是建議與新房客簽的合同期
2022-04-13 15,340
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽名后可以改嗎商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽名后可以改嗎 因?yàn)橥扛暮贤⒉粚儆谑购贤瑲w于無(wú)效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過(guò)涂改仍然有效。我國(guó)合同法規(guī)定的使合同歸于無(wú)效的情形包括以下五點(diǎn)：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的；2、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)
1,427 2022.04.17 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷(xiāo)售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17 -
01:39
買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂是需要經(jīng)買(mǎi)方與賣(mài)方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買(mǎi)方以
1,531 2022.04.17
