法院對婚姻存續(xù)期間購買的房子的處理
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對于婚姻存續(xù)期間購置的小產(chǎn)權房屋，法院會根據(jù)該小產(chǎn)權房的具體情況以不同的方式處理： 1、對于已被有權機關認定為違法建筑的，不予處理;但違法建筑已經(jīng)行政程序合法化的，可以對其所有權歸屬做出處理。 2、對于雖未經(jīng)行政準建，但長期存在且未受到行政處罰的房屋，可以對其使用權歸屬做出處理。 3、在僅能處理使用權時，法院會向當事人釋明并允許當事人變更相關訴訟請求。在處理相關房屋的使用權時，能分割的進行分割，不能分割的進行折價補償，房屋折價時可采用競價方式確定價格。
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婚姻關系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)的分割方式如下：房產(chǎn)依法屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)的分割原則上應當平等分割；離婚由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和婦女的權益。
婚姻存續(xù)期間購買的房產(chǎn)離婚時的分割：在婚姻關系存續(xù)期間購買的房屋依法屬于夫妻共同財產(chǎn)。分割夫妻共同財產(chǎn)，原則上應當均等分割。
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