舊房子過戶需要有老人的遺囑嗎?
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不需要辦理公證，直接辦理過戶手續(xù)即可。我國規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)是登記注冊制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。 縱觀我國的《房地產(chǎn)管理法》、《城市私有房屋管理?xiàng)l例》等法律和行政法規(guī)，都沒有規(guī)定繼承房產(chǎn)過戶必須有經(jīng)過公證的《遺囑》才能辦理。此外，我國《律師法》規(guī)定律師的法定業(yè)務(wù)之一就是接受非訴訟當(dāng)事人的委托提供法律服務(wù)，遺囑的代書及見證是重要的內(nèi)容之一。如果律師遺囑代書及見證的法律效力不被承認(rèn)，法律的規(guī)定就沒有意義了。
老人手寫遺囑房子可以過戶。憑遺囑過戶房子需到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證換領(lǐng)新的產(chǎn)證。
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有遺囑的房子要怎樣過戶如果父母在晚年辦理公證遺囑，將遺產(chǎn)留給子女繼承，或者在晚年將自己名下的房產(chǎn)贈予子女并辦理過戶手續(xù)，將銀行存款轉(zhuǎn)交子女保管。無子女家庭，夫妻之間可相互辦理公證遺囑，將遺產(chǎn)留給對方，或者身體不好的一方提前將房產(chǎn)過戶至身體健康一方的名下，共同持有
2020.04.16 64 -
房子有遺囑能過戶嗎有遺囑的房產(chǎn)可以辦理過戶，遺囑繼承房產(chǎn)辦理過戶的手續(xù)流程有： 1.繼承人到公證處辦理公證，提供遺囑，立遺囑人的死亡證明，由居委會、村委會開具的繼承人證明，繼承人的身份證件，被繼承的房產(chǎn)證和其他證明材料。 2.公證部門的工作人員受理后對材料進(jìn)
2021.05.16 174 -
老人手寫遺囑可以過戶房子么滿足相應(yīng)條件后手寫遺囑屬于自書遺囑可以產(chǎn)生法律效力，可以繼承過戶房產(chǎn)。 具體條件是： 一、遺囑人必須為完全民事行為能力人，對自己的行為所產(chǎn)生的法律后果有充分的認(rèn)知與了解。 二、必須是自己的真實(shí)意思表示，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。
2021.04.25 169
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有老人遺囑的房子可以過戶嗎
房產(chǎn)證可以繼承，對于繼承的房產(chǎn)需要過戶。繼承房產(chǎn)過戶，先到本地公證處，辦理繼承公證，有所有死者第一序列繼承人（死者配偶，子女，爹媽）三方一起到本地公證處，辦理選取繼承人繼承，有放棄的就簽署放棄繼承協(xié)議
2022-04-18 15,340 -
有老人遺囑的房子怎么過戶
房產(chǎn)證可以繼承，對于繼承的房產(chǎn)需要過戶。繼承房產(chǎn)過戶，先到本地公證處，辦理繼承公證，有所有死者第一序列繼承人（死者配偶，子女，爹媽）三方一起到本地公證處，辦理選取繼承人繼承，有放棄的就簽署放棄繼承協(xié)議
2022-04-27 15,340 -
老人遺囑房子可以過戶嗎
憑未經(jīng)公證的手寫遺囑，房產(chǎn)交易中心是不予辦理過戶手續(xù)的，因?yàn)闆]有人能夠證明遺囑上的筆跡是誰親筆寫的。此房屋要完成過戶手續(xù)必須取得人民法院出具的生效的法律文書，否則無法過戶。 《民法典》 第一千一百三十
2022-12-08 15,340 -
老人去世后子女繼承遺產(chǎn)需要立遺囑嗎？房子需要過戶嗎？
老人去世后子女繼承遺產(chǎn)無需遺囑了。繼承人協(xié)商一致，析產(chǎn)后，最好辦理過戶手續(xù)。法律依據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十五條繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額
2022-10-10 15,340
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老人遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶老人去世后，繼承人繼承房產(chǎn)需要辦理相關(guān)等級手續(xù)，內(nèi)容主要有：一方面，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所處辦理被繼承人的死亡證明，并注銷戶籍；另一方面，繼承人攜帶房產(chǎn)證等證件到當(dāng)?shù)貐^(qū)或市公證處辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)和繼承權(quán)公證。 辦理相關(guān)手續(xù)時需
1,166 2021.04.25 -
00:52
有遺囑的房產(chǎn)怎么過戶有遺囑的房產(chǎn)，需要辦理過戶手續(xù)的，需要先按照遺囑約定確認(rèn)房產(chǎn)歸屬。確認(rèn)房產(chǎn)歸屬后，繼承人需要準(zhǔn)備好登記申請書、繼承人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料以及遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。房屋登記，
2,099 2022.04.17 -
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老人過世房子沒立遺囑怎么繼承老人過世房子沒立遺囑的繼承方式如下：老人去世后留下房屋作為遺產(chǎn)的，沒有立下遺囑的情況下，房屋由法定繼承人繼承。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：1、第一順序：配偶、子女、父母；2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，
1,853 2022.05.11
