婚前房產(chǎn)離婚夫妻如何分配?
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婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。如果在離婚的時(shí)候，仍然有房貸沒(méi)有付清，則視為產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人債務(wù)。 注意：共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
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夫妻離婚婚前房產(chǎn)的分配根據(jù)具體情況而定。 如果是婚前雙方共同出資購(gòu)買，但是產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，則房產(chǎn)歸一方所有，但是需要對(duì)另一方給予相應(yīng)補(bǔ)償；如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人婚前全款購(gòu)買的，并且產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割。如果房產(chǎn)是婚前父母出資購(gòu)買的，還應(yīng)考慮有無(wú)明確表示歸個(gè)人或雙方所有。
夫妻婚前房產(chǎn)離婚分配方式如下：婚前或婚后取得房產(chǎn)證，登記在一方名下且自己付清房款，該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚前買房作為婚房，登記在一方名下，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；婚前父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資是對(duì)自己子女個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
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夫妻離婚,婚前財(cái)產(chǎn)如何分配？婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分配。 1、夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。 2、離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不
2022.12.02 137 -
夫妻離婚婚前財(cái)產(chǎn)如何分配夫妻婚前的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而離婚只需要分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以無(wú)論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，都不涉及對(duì)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的分配問(wèn)題。但是如果雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定某一項(xiàng)或全部個(gè)人財(cái)產(chǎn)為夫妻共有，那么則應(yīng)當(dāng)對(duì)此共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
2021.03.03 192 -
夫妻離婚,婚前財(cái)產(chǎn)如何分配夫妻婚前的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而離婚只需要分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以無(wú)論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，都不涉及對(duì)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的分配問(wèn)題。但是如果雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定某一項(xiàng)或全部個(gè)人財(cái)產(chǎn)為夫妻共有，那么則應(yīng)當(dāng)對(duì)此共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。具體的分配方式可以
2022.04.13 559
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夫妻婚前房產(chǎn)離婚如何分配？
依下列情況分配： 1、結(jié)婚前由男方個(gè)人出資購(gòu)買房產(chǎn)，將視為婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。 2、婚前男方出資買房支付首付款，房屋登記在男方自己名下，此時(shí)房產(chǎn)仍舊屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相
2023-06-19 15,340 -
夫妻婚前房產(chǎn)夫妻離婚財(cái)產(chǎn)如何分配
夫妻一方的婚前房地產(chǎn)，屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有特別的約定，婚后不會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不需要也不能分割婚前個(gè)人房地產(chǎn)，離婚時(shí)只能分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 夫妻在結(jié)婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同，用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付
2021-10-18 15,340 -
離婚后夫妻婚前房產(chǎn)應(yīng)如何分配
離婚時(shí)婚前房產(chǎn)如何分割 婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，分兩種情況，一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn);一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)。婚前購(gòu)置房產(chǎn)的不同
2023-04-09 15,340 -
夫妻離婚婚前財(cái)產(chǎn)如何分配
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)
2022-11-03 15,340
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夫妻離婚婚前財(cái)產(chǎn)如何分配夫妻離婚，婚前財(cái)產(chǎn)不需要進(jìn)行分配。如果婚前財(cái)產(chǎn)的所有人，同意將婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給另一方的話，也可以按照雙方的約定完成贈(zèng)與的行為。首先，婚前財(cái)產(chǎn)是指一方在雙方登記結(jié)婚之前，就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)。而夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指，雙方登記結(jié)婚之后獲得的財(cái)產(chǎn)。雙方在離
1,143 2022.04.15 -
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夫妻離婚房產(chǎn)如何分配夫妻離婚房產(chǎn)的分配問(wèn)題，需要按照房產(chǎn)的具體所有權(quán)來(lái)作出判斷：1、如果房產(chǎn)屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候就不涉及房產(chǎn)的分配問(wèn)題；2、如果房產(chǎn)屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候就需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配。 首先，對(duì)于共有房產(chǎn)，雙方可以通過(guò)協(xié)商
2,288 2022.04.17 -
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夫妻離婚前如何分配財(cái)產(chǎn)夫妻離婚之前，一般情況下都不可以分配夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在例外的情況。具體來(lái)說(shuō)，如果具有下列情況之一的話，當(dāng)事人就可以請(qǐng)求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)：第一種情況是指，其中一方存在嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為。而第二種情況是指，一方的法定扶養(yǎng)人需要醫(yī)
916 2022.05.11
