房屋買賣屬于什么中介糾紛
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房產(chǎn)中介在居間活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)盡到勤勉盡責(zé)的義務(wù)，對(duì)買賣雙方進(jìn)行客觀的解釋說明。房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)在其能力范圍內(nèi)提供真實(shí)信息，如果中介存在刻意隱瞞房屋弊端、簽約時(shí)候未履行提醒、告知義務(wù)或慫恿簽訂陰陽合同，虛構(gòu)社保、規(guī)避限購(gòu)令等導(dǎo)致交易過程中產(chǎn)生損失，購(gòu)房者可以追究房產(chǎn)中介的責(zé)任。房買賣合同通常是由中介機(jī)構(gòu)提供的格式文本，該文本中通常僅有核心的幾個(gè)條款如房屋價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間、違約責(zé)任等。與交易過程相關(guān)的其他事項(xiàng)往往沒有列明，而需要買賣雙方協(xié)商補(bǔ)充。在此情況下，中介方有義務(wù)提醒雙方就交易過程中的全部注意事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并進(jìn)行約定。
房屋買賣屬于買賣合同糾紛。按照現(xiàn)行民法典的規(guī)定，買賣合同是指由出賣人交付合同標(biāo)的物，轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)，買受人依約支付價(jià)款的合同，房屋買賣合同也是由出賣方向買受方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，買受方向出賣方支付房屋價(jià)款的合同。
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房屋買賣屬于物權(quán)糾紛嗎一般情況下，房屋買賣不屬于物權(quán)糾紛，屬于經(jīng)濟(jì)糾紛。經(jīng)濟(jì)糾紛通常包含了：合同糾紛和侵權(quán)糾紛。經(jīng)濟(jì)合同糾紛一般有買賣、借款、承攬、建設(shè)工程以及技術(shù)合同糾紛等。而專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)侵權(quán)糾紛、所有權(quán)侵權(quán)糾紛、經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛等都屬于侵權(quán)糾紛。可以通過訴訟
2022.04.17 1,475 -
房屋買賣合同糾紛中介負(fù)責(zé)嗎中介并不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，所以房屋中介如果作為買賣合同的主體簽訂買賣合同的，合同是不具有法律效力的。 但經(jīng)過權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
2021.04.24 291
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房屋買賣中介合同糾紛
房屋買賣居間合同糾紛是因?yàn)橹薪楣韭募s過程中重大瑕疵而致買賣雙方無法履行《房屋買賣合同》的，中介公司無權(quán)獲得傭金。
2022-12-14 15,340 -
中介解答房屋買賣糾紛
因簽約過程不規(guī)范引起的糾紛 中介人員良莠不齊，一些中介業(yè)務(wù)員不按規(guī)范操作埋下許多糾紛的隱患。比如：簽了合同后不給正本而只給復(fù)印件、私收中介費(fèi)、找“托”抬價(jià)、故意隱瞞房屋的信息、引誘甚至欺騙客戶交納定金
2022-03-29 15,340 -
關(guān)于房屋買賣糾紛中介費(fèi)能退嗎
房屋買賣合同中出現(xiàn)糾紛，若是中介方的過錯(cuò)，造成了糾紛，那么中介費(fèi)用是能退還的；若是買賣雙方自身原因造成的糾紛嗎，那么中介費(fèi)仍然是需要支付的。
2022-06-07 15,340 -
房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議屬于哪一種財(cái)產(chǎn)糾紛
1、看房確認(rèn)書的性質(zhì)認(rèn)定問題。 2、跳單行為的認(rèn)定及規(guī)避跳單條款的效力問題。 3、居間報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)問題。 4、中介機(jī)構(gòu)的審查義務(wù)問題。 5、中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的資質(zhì)對(duì)于居間合同的效力影響問題。
2022-07-03 15,340
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買賣房屋糾紛怎么辦買賣房屋發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以采取的處理方式如下： 1、協(xié)商溝通的方式，對(duì)買賣合同的雙方而言，如果能在協(xié)商溝通的過程中，商討出解決方法，那么這種糾紛解決方式是非常省時(shí)省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋買賣合同中約定有仲裁條款的，一方當(dāng)事
563 2022.07.02 -
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房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17 -
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房屋買賣合同糾紛中訴訟時(shí)效民事權(quán)利受到侵害，權(quán)利人必須要在法定時(shí)限內(nèi)行使權(quán)利。房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效一般為3年。根據(jù)民法典的規(guī)定，訴訟時(shí)效通常僅適用于請(qǐng)求權(quán)，其他權(quán)利比如撤銷權(quán)，形成權(quán)就不受時(shí)效的限制。而且也并不是所有的請(qǐng)求權(quán)都適用于訴訟時(shí)效，比如說排除妨害，消除
1,454 2022.04.17
