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房屋拆遷補償新政后如何填寫補償協(xié)議?

2023-07-11 21:28

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房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時候,往往會與開發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同,維護好個人的拆遷協(xié)議。新政下怎么簽訂房屋拆遷補償合同 是否屬于合法建筑 查看對照自己的房屋建筑是否有產(chǎn)權(quán)證書,是否能對抗第三者的主張;若沒有法定的產(chǎn)權(quán)證書的話,是否有規(guī)劃建設(shè)許可證是否有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門、土管部門出具的證明材料是否有買賣合同等等,并抓緊時間補辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

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陳志榮律師

北京盈科(常熟)律師事務(wù)所

拆遷補償協(xié)議,需要包括以下內(nèi)容:寫清楚拆遷人和被拆遷人的單位名稱、地址、法定代表人、職位、郵編、電話號碼;明確拆遷房屋的原因;明確房屋現(xiàn)狀;被拆遷房屋的補償方式;明確寫明房屋補貼費用,包括拆遷補貼、安置補貼、設(shè)備搬遷安裝補貼、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)妊a貼;明確雙方的違約責(zé)任;雙方親自簽字。

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