合同終止后怎樣解除
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民法典規(guī)定，房屋買賣簽訂買賣合同后，如果當事人協(xié)商一致的，可以解除買賣合同。出現(xiàn)不可抗力因素等特定情形時，可以解除合同。
一般情況下，合同終止之后是不可以解除的。因為合同的解除主要針對的是已經(jīng)成立的合同并且具有法律效力的合同。在合同終止之后，合同的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系就會歸于消滅，該合同也不會再具有法律效力。所以合同終止之后是不能解除的。
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怎樣區(qū)分解除與終止合同區(qū)分合同的解除和終止可以通過以下幾點區(qū)分：1、解除合同，必須有一方做出相應(yīng)的意思表示通知對方。通常是雙方作出了終結(jié)的意思表示。合同終止是合同關(guān)系消滅，通常都是預先約定好了或者其他法定事由出現(xiàn)，導致合同終止。不需要任何一方必須提出。2、合同的
2022.04.16 423 -
解除合同終止合同解除權(quán)有兩種：一是雙方當事人協(xié)議解除，二是符合法定的解除條件。有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當事人一
2021.03.07 175 -
合同解除，怎樣算合同終止時間合同自通知到達對方時解除或者自法院判決生效之日起解除。合同雙方當事人均有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。根據(jù)當事人訴訟請求的不同，解除合同效力的起算時間點也不同。如果一方當事人請求確認解除合同通知效力的，法院經(jīng)審查認為對方的異
2021.03.15 419
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怎樣解除合同和終止合同
滿足約定的解除條件或者法定的解除條件時，單方解除合同應(yīng)以通知的形式解除。根據(jù)《民法典》第五百六十五條的規(guī)定，當事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期
2022-05-12 15,340 -
終止勞動合同該怎樣解除
勞動合同終止只要符合勞動合同終止條件即可終止。解除勞動合同主要有三種方式： 一、勞動者與用人單位協(xié)商解除； 二是勞動者依法單方解除勞動合同； 三是用人單位依法單方解除勞動合同。 《中華人民共和國勞動合
2021-11-25 15,340 -
怎樣區(qū)分解除合同和終止合同
合同的解除一般僅適用于違約場合。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形，但適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。合同終止只是使合同關(guān)系向?qū)硐麥?，并不溯及既往，因此不產(chǎn)生恢復原狀的法律后果；而合同解除可使合
2022-05-15 15,340 -
合同終止后還能解除合同嗎？
合同終止后不合同不能終止。合同終止的效力只有在有效成立和履行前才能發(fā)生。合同終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系被消除，沒有合同終止。
2021-12-26 15,340
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終止合同和解除合同的區(qū)別終止合同和解除合同的區(qū)別： 1、兩者的法律效力不同，終止合同僅使合同關(guān)系發(fā)生將來消滅的效力，其不具有溯及既往的效力；而解除合同使合同關(guān)系發(fā)生既往消滅的效力，其具有溯及既往的效力，因而對已履行的合同將產(chǎn)生恢復原狀的后果。 2、兩者的適用情形不
7,063 2022.04.15 -
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合同終止和合同解除的區(qū)別合同終止和合同解除的區(qū)別有： 1、合同終止應(yīng)當適用于繼續(xù)性合同，而合同的解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同； 2、合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒有違反合同的情況；而合同解除主要適用于當事人一方不履行合同的情況； 3、合同終止只是使合
2,733 2022.04.17 -
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合同解除與合同終止的區(qū)別合同解除與合同終止的最大區(qū)別在于，合同終止包含其他合同當事人約定以及法定的情形，而合同解除只是合同終止的其中一種情形。換句話說，合同終止是上位概念，包含其他特殊的情形；而合同解除只是下位概念。當事人可以通過解除合同的方式來終止合同，也可以通
2,090 2022.05.18
